Vendu
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VILLA RIANS
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 26 ca
Dans le village provençal de Rians, à 15 mn de Cadarache et de Saint Maximin la sainte baume, 40 minutes d'Aix en Provence venez découvrir cette belle villa de 180 m2 avec piscine, idéale pour une grande famille ou chambres d'hôtes, située en impasse à 10 minutes du centre village.
L'entrée se fait par une grande terrasse en pierre et sa pergola en fer forgée donnant sur un grand salon-séjour avec cheminée insert bois et sa cuisine ouverte meublée et équipée d'une surface de 56 m2.
Un patio couvert avec une buanderie (côté cuisine).
Un dégagement desservant trois chambres dont une avec une porte fenêtre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec double vasque. Un wc indépendant.
Un grand dressing (partie communicante intérieure avec la dépendance qui a également sa propre entrée).
Cette partie qui peut être entièrement indépendante vous propose une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un salon avec bibliothèque intégrée (grandes surfaces de pièces qui pourront faire office de chambres).
A l'étage une grande chambre avec sa grande terrasse en travertin avec baie vitrée, un wc et une salle d'eau.
A l'extérieur un jardin aux essences provençales vous offre une piscine traditionnelle avec liner et sa plage en travertin avec une pergola en bois pour s'y reposer.
Un cabanon en bois, un abri bois, une piscine avec local technique, un atelier qui peut être réhabilité en garage comme initialement, un portail manuel et un grand parking intérieur feront de cette villa le bonheur d'une belle et grande famille ou de chambres d'hôtes.
Une visite s'impose, n'hésitez à me contacter pour une visite
Prestations du bien :
- possibilité de chambres d'hôtes ou grande famille
- chauffage électrique
- huisseries en pvc
- atelier (ancien garage possible de le remettre à son usage initial)
- chalet bois
- abri bois
- piscine avec grande terrasse travertin
- grande terrasse en travertin côté sud avec pergola en fer forgé
- patio couvert côté nord (pour les repas à l'ombre)
- cellier extérieur sous le patio côté cuisine
- terrain clôturé, aménagé et arboré
- portail manuel
- assainissement individuel à remettre aux normes
L'entrée se fait par une grande terrasse en pierre et sa pergola en fer forgée donnant sur un grand salon-séjour avec cheminée insert bois et sa cuisine ouverte meublée et équipée d'une surface de 56 m2.
Un patio couvert avec une buanderie (côté cuisine).
Un dégagement desservant trois chambres dont une avec une porte fenêtre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec double vasque. Un wc indépendant.
Un grand dressing (partie communicante intérieure avec la dépendance qui a également sa propre entrée).
Cette partie qui peut être entièrement indépendante vous propose une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un salon avec bibliothèque intégrée (grandes surfaces de pièces qui pourront faire office de chambres).
A l'étage une grande chambre avec sa grande terrasse en travertin avec baie vitrée, un wc et une salle d'eau.
A l'extérieur un jardin aux essences provençales vous offre une piscine traditionnelle avec liner et sa plage en travertin avec une pergola en bois pour s'y reposer.
Un cabanon en bois, un abri bois, une piscine avec local technique, un atelier qui peut être réhabilité en garage comme initialement, un portail manuel et un grand parking intérieur feront de cette villa le bonheur d'une belle et grande famille ou de chambres d'hôtes.
Une visite s'impose, n'hésitez à me contacter pour une visite
Prestations du bien :
- possibilité de chambres d'hôtes ou grande famille
- chauffage électrique
- huisseries en pvc
- atelier (ancien garage possible de le remettre à son usage initial)
- chalet bois
- abri bois
- piscine avec grande terrasse travertin
- grande terrasse en travertin côté sud avec pergola en fer forgé
- patio couvert côté nord (pour les repas à l'ombre)
- cellier extérieur sous le patio côté cuisine
- terrain clôturé, aménagé et arboré
- portail manuel
- assainissement individuel à remettre aux normes
Les points forts du bien
- BELLE VILLA FAMILIALE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Séjour56 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscineliner
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRians 83560
- RéférenceVM1346
Détail des pièces
- SALON SÉJOUR45 m²
- CUISINE OUVERTE11.30 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 210.20 m²
- CHAMBRE 312.80 m²
- SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE DEUX VASQUES10.70 m²
- WC2 m²
- DEGAGEMENT5.20 m²
- DRESSING donnant accès à la dépendance par l'intérieur8.30 m²
- BUREAU OU CHAMBRE DEPENDANCE9.10 m²
- SEJOUR OU CHAMBRE DEPENDANCE15.70 m²
- CUISINE DEPENDANCE5.80 m²
- CHAMBRE AVEC TERRASSE TRAVERTIN17.50 m²
- SALLE D'EAU DOUCHE ET UNE VASQUE6.70 m²
- WC1.60 m²
- BUANDERIE EXTERIEURE CÔTE CUISINE9 m²
- patio couvert (côté cuisine)9 m²
Informations complémentaires
