Villa à vendre, 6 pièces - Garéoult 83136
A voir absolument
Villa à vendre, 6 pièces - Garéoult 83136
Villa à vendre, 6 pièces - Garéoult 83136
Villa à vendre, 6 pièces - Garéoult 83136
Villa à vendre, 6 pièces - Garéoult 83136
+ de photos

Villa à vendre, 6 pièces - Garéoult 83136

549 000

Villa à vendre, 6 pièces - Garéoult 83136
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 16 a 17 ca
Garéoult, village typique provençal situé à 40 min de l'aéroport de Hyères et de la Mer, dans un quartier calme recherché et en impasse, venez découvrir cette belle Villa de 2011 en R+1  de 135 m2 sur une parcelle de 1617 m2 clôturée avec portail automatique et piscine.
Vous serez charmé par ce bien mais aussi pour son accessibilité à pied à toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, commerces dont boulangeries, marché local, restaurant, médecins, pharmacie, boulangeries, marché local, piscine municipale, terrain de tennis).

La villa est composée au rez-de-chaussée de chaussé d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un wc indépendant avec lave mains, d'un grand salon séjour en L avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur).
A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres avec placards, dont une suite parentale et sa salle d'eau (douche à l'italienne, meuble double vasque, wc, sèche serviettes).
une salle de bain avec meuble double vasque, une baignoire, un wc.

Prestations du bien :
- chauffage par géothermie au sol au rdc et au 1er
- chauffe eau éléctrique de 300 l dans le garage
- garage indépendant isolée et carrelé avec volet roulant
- prise de recharge pour véhicule électrique
- portail automatique
- interphone avec visiophone
- terrain clôturé
- piscine coque 10x4 avec rideau éléctrique immergé
- pool house et local technique piscine
- abri métallique de jardin
- ouvertures en PVC double vitrage (une baie à galandage en aluminium dans le séjour avec trois portes fenêtres, une porte fenêtre cuisine en PVC)
- volets roulants solaires dans le salon séjour et cuisine
- volet bois dans les autres pièces (neufs au rdc)
- terrasse en travertin d'environ 80 m2 avec pergola bois
- façade neuve (ravalement de 2023 sous garantie décennale)
- fosse septique aux normes

Une visite s'impose pour découvrir ce bien sans travaux.
Pour de plus amples renseignements vous pouvez me contacter : Karine Henriques 0769015523






Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Borne de Recharge
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    coque 10x4 (débute à 1.20 cm et à moitié commence à 1.50) avec rideau immergé
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Garéoult 83136
  • Référence
    VM1868

Détail des pièces

  • hall d'entrée avec placard
    10.32 m²
  • chambre 1
    9.70 m²
  • wc avec lave mains et fenêtre
    1.37 m²
  • salon séjour et cuisine ouverte meublée et équipée
    47.96 m²
  • dégagement
    3.27 m²
  • chambre 2 avec placard
    11.44 m²
  • chambre 3 avec placard
    11.68 m²
  • chambre 4 avec placard
    11.10 m²
  • salle de bain avec baignoire, wc, meuble double vasque, sèche serviettes
    7.57 m²
  • chambre 5 suite parentale avec placard salle d'eau (douche Italienne, wc et meuble double vasque, sèche serviettes)
    19.64 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Garéoult 83136
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser