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Villa à vendre , 5 pièces - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
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Descriptif du bien

  • Surface : 176 
  • Terrain : 33 a 31 ca
  • Pièces : 5
Saint Maximin la sainte Baume, très belle propriété de
176 m2 sur une parcelle boisée et clôturée de 3331 m2 avec portail automatique.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un grand salon séjour de 47 m2 avec baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte d'environ 20 m2 et une grande terrasse de 100 m2 vue piscine, une cuisine meublée et équipée de 14 m2, attenant à celle-ci une buanderie et un cellier de 10 m2 chacun.
Une chambre parentale avec coin dressing, une salle d'eau séparée et un wc indépendant.
L'étage est desservi par un superbe escalier où vous découvrirez une pièce ouverte de 10 m2 faisant office de bureau, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Prestations du bien : 
- piscine 11x4 avec cascade sous garantie décennale
- boulodrome sous les chênes à l'ombre
- carport deux véhicules
- garage
- huisseries en PVC double vitrage.
- volets bois et stores électriques
- adoucisseur
- portail automatique
- alarme
- au rdc système de chauffage au sol
- climatisation à l'étage dans la pièce bureau et mezzanine -- convecteurs dans les chambres.
- fosse septique

La villa est bien entretenue et aménagée avec goût.
N'hésitez pas à me constater, je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien.




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM984
  • Localisation
    Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
  • Construction
    2006
  • Surface au sol
    198 
  • Séjour
    47 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    piscine 11x4
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SALON SÉJOUR
    47 m²
  • HALL D'ENTREE
    8.30 m²
  • CUISINE
    14.50 m²
  • CELLIER
    10 m²
  • BUANDERIE
    10 m²
  • GARAGE
    22 m²
  • COIN NUIT CHAMBRE 1
    16.12 m²
  • COIN NUIT SALLE D 'EAU
    7.65 m²
  • COIN NUIT WC
    1.65 m²
  • DEGAGEMENT COIN NUIT
    1.20 m²
  • DEGAGEMENT
    2.38 m²
  • PIECE PALIERE (BUREAU)
    10.45 m²
  • MEZZANINE
    5.85 m²
  • CHAMBRE 2
    11.82 m²
  • CHAMBRE 3
    16.70 m²
  • SALLE D 'EAU ET WC
    9.66 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 219. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100 et 1560 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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