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villa avec piscine
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 30 a 38 ca
Villa de plain pied située à Saint Maximin la Sainte Baume, construction de 2017 (sous garantie décennale) avec piscine, local technique, garage, atelier.
La villa est composée comme suit : un hall d'entrée avec placard ouvert sur un grand salon-séjour de 56 m2 avec cuisine meublée et équipée avec ilot central, donnant accès à la terrasse avec pergola bioclimatique motorisée et son store banne motorisé, une piscine de 9x 4 équipée d'un volet immergé.
Une suite parentale avec une salle d'eau (baignoire et douche italienne), un cellier et un wc indépendant.
Un dégagement nous amène à la deuxième partie nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Préstations du bien :
- villa de fin 2017 sous garantie décennale
- pompe à chaleur (aérothermie, chauffant-rafraîchissant) et une climatisation dans la pièce de vie réversible)
- alarme couvrant les intérieurs et extérieurs avec prestataire.
- forage et eau de ville
- piscine avec volet roulant immergé
- un atelier de 19 m2
- local technique piscine de 4 m2
- pergola bioclimatique
- garage
- boulodrome
- portail automatique
- éclairage extérieur
- assainissement individuel
- terrain clôturé sans vis à vis au calme
La villa est composée comme suit : un hall d'entrée avec placard ouvert sur un grand salon-séjour de 56 m2 avec cuisine meublée et équipée avec ilot central, donnant accès à la terrasse avec pergola bioclimatique motorisée et son store banne motorisé, une piscine de 9x 4 équipée d'un volet immergé.
Une suite parentale avec une salle d'eau (baignoire et douche italienne), un cellier et un wc indépendant.
Un dégagement nous amène à la deuxième partie nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Préstations du bien :
- villa de fin 2017 sous garantie décennale
- pompe à chaleur (aérothermie, chauffant-rafraîchissant) et une climatisation dans la pièce de vie réversible)
- alarme couvrant les intérieurs et extérieurs avec prestataire.
- forage et eau de ville
- piscine avec volet roulant immergé
- un atelier de 19 m2
- local technique piscine de 4 m2
- pergola bioclimatique
- garage
- boulodrome
- portail automatique
- éclairage extérieur
- assainissement individuel
- terrain clôturé sans vis à vis au calme
Les points forts du bien
- au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresInterphone, Système d'alarme
- ClimatisationRéversible
- Séjour57 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine9 x 4 (fond plat 1.60)
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureexcellent état
- LocalisationSaint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
- RéférenceVM1427
Détail des pièces
- salon-séjour cuisine56.96 m²
- entrée7.21 m²
- cellier11.05 m²
- suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire)26.89 m²
- wc suite parentale2.83 m²
- dégagement chambres8.26 m²
- wc (côté cellier)2.83 m²
- chambre 211.86 m²
- chambre 316.51 m²
- salle d'eau5.08 m²
- wc1.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN • RCP 61623717 Allianz IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN • RCP 61623717 Allianz IARD
