Villa à vendre , 4 pièces - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
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VILLA AU CALME

519 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 
  • Terrain : 19 a 02 ca
  • Pièces : 4
Saint Maximin la sainte baume, dans un quartier résidentiel, villa en impasse au calme de 110 m2 habitable sur une parcelle de 1902 m2 clôturée avec portail automatique, sans vis à vis composée d'un salon séjour avec cheminée à bois avec cuisine ouverte meublée et équipée de 51 m2 avec accès à la buanderie de 8 m2 et au garage de 33 m2.
Un dégagement desservant trois chambres (13.17, 12.89, 10.4 m2) , une salle d'eau avec douche à l'italienne (6.68 m2) et double vasque, un wc indépendant avec rangements.


PRESTATIONS DU BIEN :
- Piscine coque 9x4 au sel, rectangulaire avec pool house de 15 m2 (eau, électricité), un abri de rangement. Piscine fermé sécurisée avec barrières et local technique.
- cheminée insert bois
- convecteurs
- Portail automatique.
- Un boulodrome.
- Une terrasse sud de 41 m2 environ en partie couverte de tuiles et une partie en pergola avec vigne.
- Une terrasse couverte au nord avec barbecue de 17 m2 avec accès à la buanderie.
- Un grand garage à l'entrée de la villa (avec accès intérieur de la villa) de 33 m2 avec double volet roulant électrique (possibilité de stationner deux véhicules).
- Un atelier de 13 m2.
- Un abri bois de 4 m2.
- huisseries bois double vitrage avec moustiquaires, volets neufs dans toute maison.
- terrain clôturé et arboré de 1902 m2
- Assainissement fosse septique (à remettre aux normes)


Les points forts du bien

  • au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1212
  • Localisation
    Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
  • Construction
    1986
  • Séjour
    39 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Description de la piscine
    2006

Détail des pièces

  • salon séjour cuisine ouverte
    51.69 m²
  • chambre 1
    10.47 m²
  • chambre 2 avec placard
    12.89 m²
  • chambre 3 avec placard
    13.17 m²
  • salle d'eau
    6.68 m²
  • dégagement chambres
    3.29 m²
  • wc indépendant
    1.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1660 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN • RCP 61623717 Allianz IARD

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