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VILLA AU CALME
519 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110
- Terrain : 19 a 02 ca
- Pièces : 4
Saint Maximin la sainte baume, dans un quartier résidentiel, villa en impasse au calme de 110 m2 habitable sur une parcelle de 1902 m2 clôturée avec portail automatique, sans vis à vis composée d'un salon séjour avec cheminée à bois avec cuisine ouverte meublée et équipée de 51 m2 avec accès à la buanderie de 8 m2 et au garage de 33 m2.
Un dégagement desservant trois chambres (13.17, 12.89, 10.4 m2) , une salle d'eau avec douche à l'italienne (6.68 m2) et double vasque, un wc indépendant avec rangements.
PRESTATIONS DU BIEN :
- Piscine coque 9x4 au sel, rectangulaire avec pool house de 15 m2 (eau, électricité), un abri de rangement. Piscine fermé sécurisée avec barrières et local technique.
- cheminée insert bois
- convecteurs
- Portail automatique.
- Un boulodrome.
- Une terrasse sud de 41 m2 environ en partie couverte de tuiles et une partie en pergola avec vigne.
- Une terrasse couverte au nord avec barbecue de 17 m2 avec accès à la buanderie.
- Un grand garage à l'entrée de la villa (avec accès intérieur de la villa) de 33 m2 avec double volet roulant électrique (possibilité de stationner deux véhicules).
- Un atelier de 13 m2.
- Un abri bois de 4 m2.
- huisseries bois double vitrage avec moustiquaires, volets neufs dans toute maison.
- terrain clôturé et arboré de 1902 m2
- Assainissement fosse septique (à remettre aux normes)
Un dégagement desservant trois chambres (13.17, 12.89, 10.4 m2) , une salle d'eau avec douche à l'italienne (6.68 m2) et double vasque, un wc indépendant avec rangements.
PRESTATIONS DU BIEN :
- Piscine coque 9x4 au sel, rectangulaire avec pool house de 15 m2 (eau, électricité), un abri de rangement. Piscine fermé sécurisée avec barrières et local technique.
- cheminée insert bois
- convecteurs
- Portail automatique.
- Un boulodrome.
- Une terrasse sud de 41 m2 environ en partie couverte de tuiles et une partie en pergola avec vigne.
- Une terrasse couverte au nord avec barbecue de 17 m2 avec accès à la buanderie.
- Un grand garage à l'entrée de la villa (avec accès intérieur de la villa) de 33 m2 avec double volet roulant électrique (possibilité de stationner deux véhicules).
- Un atelier de 13 m2.
- Un abri bois de 4 m2.
- huisseries bois double vitrage avec moustiquaires, volets neufs dans toute maison.
- terrain clôturé et arboré de 1902 m2
- Assainissement fosse septique (à remettre aux normes)
Les points forts du bien
- au calme
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1212
- LocalisationSaint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
- Construction1986
- Séjour39
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesBois
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Description de la piscine2006
Détail des pièces
- salon séjour cuisine ouverte51.69 m²
- chambre 110.47 m²
- chambre 2 avec placard 12.89 m²
- chambre 3 avec placard13.17 m²
- salle d'eau6.68 m²
- dégagement chambres3.29 m²
- wc indépendant1.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1660 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN • RCP 61623717 Allianz IARD
