Propriété de Charme - Coeur de Ville

997 000 €

Vente

Maison

Saint-Germain-lès-Corbeil 91250

Villa à vendre , 10 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250

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Descriptif du bien

Surface : 245 m²
Pièces : 10
Salle de bains : 1
Terrain : 17 a 09 ca

** L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT ** vous propose : A 30 kms de Paris , Axes autoroutiers A5/A6/N104 facilement accessibles, écoles et commerces à pied - Dépaysement total pour cette Belle propriété de charme entièrement restaurée avec goût et aux prestations soignées . Composée de 2 ensembles édifiés sur parcelle de1709m2 à l'abri des regards - Le corps principal se présente comme suit : une grande entrée, triple séjour orné d'une belle cheminée d'époque et plafonds à la française , cuisine familiale équipée et aménagée, office, wc - Au 1er étage palier, desservant deux chambres aux volumes généreux dont une suite parentale et son immense dressing et salle d'eau attenante ( douche italienne ) , salle de bains au charme fou avec wc - Au 2ème niveau , chambre et espace bureau ( salle d'eau possible ) -
La Dépendance vous permettra d'y créer votre espace de travail ( et/ou réception d'amis/famille ) , composée de 2 espaces bureaux , salle de sport, salle d'eau , chambre en mezzanine - Coté extérieur, différentes terrasses vous permettront de profiter pleinement de ce havre de paix agrémenté de sa piscine (11m/5m) jouxtant sa terrasse solarium - Prestations ++ : cave voutée pour préserver vos grands crus, Garage double , Fibre - Vues agréables - Tzen desservant les gares de Lieusaint / Corbeil - Golf pour les amateurs à quelques minutes - COUP DE COEUR assuré .

Les points forts du bien

Etat général
Materiaux utilisés
Ambiance Générale
Vues remarquables
Piscine

06 62 36 21 83

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Gaz
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Piscine
Oui
Autres
Cheminée, Fibre optique, Système d'alarme
Séjour
55 m²
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
1900
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Verdure
Exposition
Est-Ouest
Stationnement intérieur
2
Cave
Oui
Description de la piscine
11 * 5
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
Référence
VM1239

Détail des pièces

Entrée
8.5 m²
Salon séjour
55 m²
Cuisine
13.7 m²
Dégagement
6.5 m²
wc
2 m²
palier
2.86 m²
chambre 1
23 m²
chambre 2
18 m²
dressing / salle d'eau
23 m²
Salle de bains
7 m²
palier
13 m²
chambre
10 m²
Bureau 1
25 m²
Chambre Mez
10 m²
Bureau 2
7.5 m²
salle d'eau
6 m²
cellier
5.19 m²
cave
26 m²
Garage
24.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3300 €. Date de réalisation du DPE : 21/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires