Exclusivité
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MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - Sous/sol Total
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 7
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 04 a 62 ca
Exclusivité ** L'Art2vendreImmobilier - Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente :
Dans Quartier calme et Pavillonnaire, RER D à 13 min à pied, commerces et écoles à proximité - Maison individuelle édifiée sur S/sol Total compartimenté et érigée sur parcelle agréable d'environ 460 m2 .
Rez-de-chaussée composé d'un couloir d'entrée avec rangements desservant un salon séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres confortables, salle d'eau et wc séparés .
Au 1er étage, palier desservant 3 Chambres dont 2 bénéficiant d'un très belle hauteur sous plafond ( idéal mezzanine ) , salle d'eau avec wc -
Sous-sol Total articulé en Garage double, chaufferie, buanderie, cave, cellule de rangement
Beau potentiel à remettre au goût du jour - RARE SUR LE SECTEUR !
Dans Quartier calme et Pavillonnaire, RER D à 13 min à pied, commerces et écoles à proximité - Maison individuelle édifiée sur S/sol Total compartimenté et érigée sur parcelle agréable d'environ 460 m2 .
Rez-de-chaussée composé d'un couloir d'entrée avec rangements desservant un salon séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres confortables, salle d'eau et wc séparés .
Au 1er étage, palier desservant 3 Chambres dont 2 bénéficiant d'un très belle hauteur sous plafond ( idéal mezzanine ) , salle d'eau avec wc -
Sous-sol Total articulé en Garage double, chaufferie, buanderie, cave, cellule de rangement
Beau potentiel à remettre au goût du jour - RARE SUR LE SECTEUR !
Les points forts du bien
- Superficie
- 5 Chambres
- Vivable de plain-pied
- Sous-sol Total
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour28 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRécente 2022
- LocalisationBrunoy 91800 - Gambetta
- RéférenceVM3311
Détail des pièces
- Entrée avec 2 penderies9.5 m²
- Salon séjour28 m²
- Cuisine8.5 m²
- Chambre 1 13 m²
- Chambre 2 13 m²
- Salle d'eau avec sani broyeur 5 m²
- wc séparés1 m²
- Palier étage 4.6 m²
- chambre 317 m²
- Chambre 4 avec rangements intégrés13.35 m²
- Chambre 5 20 m²
- Salle d'eau avec WC3.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5730.00 et 7800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro
