Coup de cœur
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Maison Coup de Coeur - 4 Chambres - DPE C
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 03 a
** L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT ** vous propose VIGNEUX S/SEINE- Quartier des Fleurs -Dans secteur calme et recherché , écoles et commodités à pied, Maison individuelle SANS TRAVAUX édifiée sur parcelle de 300m2 proposant un rapport énergétique C -
Composée au rez-de-chaussée d'une d'un espace de vie chaleureux avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et jardin, 2 chambres parquetées dont l'une avec son dressing, salle de bain avec wc -
Au 1er niveau large palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux, 2 chambres avec espace dressing, salle d'eau , wc séparés .
Vous bénéficierez d'un garage confortable avec un bel espace de stockage en mezzanine .
Votre confort au quotidien : Pompe à chaleur, Toiture récente, Double vitrage sur l'ensemble, Isolation extérieure, électricité aux normes , RJ45 dans toutes les pièces
Coté extérieur, jardin agréable et sans vis à vis idéal pour les beaux jours arrivant .
2 cellules caves en S/sol vous permettront d'envisager du rangement supplémentaires
Produit RARE sur le secteur ! A visiter dans les plus brefs délais - COUP DE COEUR ASSURÉ !
Composée au rez-de-chaussée d'une d'un espace de vie chaleureux avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et jardin, 2 chambres parquetées dont l'une avec son dressing, salle de bain avec wc -
Au 1er niveau large palier pouvant accueillir un espace bureau ou salle de jeux, 2 chambres avec espace dressing, salle d'eau , wc séparés .
Vous bénéficierez d'un garage confortable avec un bel espace de stockage en mezzanine .
Votre confort au quotidien : Pompe à chaleur, Toiture récente, Double vitrage sur l'ensemble, Isolation extérieure, électricité aux normes , RJ45 dans toutes les pièces
Coté extérieur, jardin agréable et sans vis à vis idéal pour les beaux jours arrivant .
2 cellules caves en S/sol vous permettront d'envisager du rangement supplémentaires
Produit RARE sur le secteur ! A visiter dans les plus brefs délais - COUP DE COEUR ASSURÉ !
Les points forts du bien
- Isolation extérieure
- DPE C
- Aucun Travaux à prévoir
- Cheminée Insert
- Jardin intimiste
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1958
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRécente
- LocalisationVigneux-sur-Seine 91270
- RéférenceVM3253
Détail des pièces
- Cuisine 11 m²
- Salon séjour21 m²
- Chambre 110.33 m²
- Chambre 29.03 m²
- salle de Bains5.35 m²
- Dégagement3.1 m²
- Palier Haut10 m²
- Chambre 311.21 m²
- Chambre 4 11.62 m²
- Salle d'eau3.24 m²
- wc séparés1.58 m²
- Garage avec Mezzanine 18 m²
- Caves chaufferie15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro
