Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Lacroix-Saint-Ouen 60610
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MAISON INDIVIDUELLE

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 15 a 95 ca

Uniquement chez l'ART 2 VENDRE, découvrez cette maison de 135m2, située dans une commune (60880) toutes commodités, à 10 mn au sud de Compiègne. Vivable de plain-pied, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Son séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, est idéal pour les moments de détente. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour et la terrasse, favorisant la convivialité.

La maison, en bon état, compte 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Elle bénéficie d'une isolation performante grâce à ses combles isolés en laine soufflée.. La toiture a été démoussée et traitée en 2023. Côté chauffage, bénéficiez d'un poêle à granules et du chauffage GDV.

Profitez également d'une grande terrasse bien exposée avec store banne et d'un jardin de 1500 m² avec cabanons de 25 et 6m2, offrant un espace de verdure idéal pour les enfants et les amoureux de la nature. 

Vous trouverez à proximité toutes les commodités : une crèche, une école maternelle et élémentaire, alimentation et cabinet médical.

A quelques minutes de l'entrée d'autoroute A1, dans un village recherché de l'ARC, au sud de Compiègne, ce bien est idéal pour une famille en quête de commodités.

Plus d'infos ? Contactez-nous pour une visite.

Les points forts du bien

  • VIVABLE DE PLAIN-PIED
  • 4 CHAMBRES
  • GRAND JARDIN
  • A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    142 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    COMBLES LAINE SOUFFLEE
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES DEMOUSSAGE 2023
  • Localisation
    Lacroix-Saint-Ouen 60610
  • Référence
    VM2318

Détail des pièces

  • ENTREE AVEC PLACARD
    5,10 m²
  • SEJOUR AVEC BOW WINDOW
    27 m²
  • CUISINE OUVERTE A/E
    10,10 m²
  • BUANDERIE
    17 m²
  • BUREAU TRAVERSANT
    5,40 m²
  • CHAMBRE 1 SUITE PARENTALE RDC
    10,60 m²
  • SDE SUITE PARENTALE
    5,50 m²
  • WC
    1,10 m²
  • PALIER
    21,20 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC PLACARDS
    10,30 m²
  • CHAMBRE 3
    10,60 m²
  • CHAMBRE 4 AVEC PIECE RANGEMENT
    19,35 m²
  • SDE ETAGE
    8,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829977644 COMPIEGNE • RCP 62054062 Alliianz actif pro

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