Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Bras 83149
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MAISON AVEC PISCINE

280 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 6
Dans le village de Bras, en impasse, proche du centre ville, des écoles et des commerces venez découvrir cette maison située dans un lotissement au calme, sans vis à vis d'environ 123 m2 en R+1 avec piscine sur un terrain clôturé de 450 m2.
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie-cellier attentant, une chambre avec douche et lavabo, un wc indépendant et un grand bureau.
A l'étage une grande pièce palière desservant trois chambres et une salle d'eau (à terminer) et un wc.
A l'extérieur se trouve une piscine de 6x3 avec terrasse carrelée autour, une terrasse couverte qui peut être aménagée en cuisine d'été, un abri de jardin et un abris bois.
Des travaux sont à prévoir.

Prestations du bien :
- cheminée bois
- huisseries en PVC double vitrage
 - volet roulant dans la pièce à vivre
- volets bois dans les autres pièces
- Piscine 6x3 au chlore
- Panneaux photovoltaïques composés de 8 modules posés en 2021 pour une auto-consommation.
- chauffe eau thermodynamique de 2021.
- Isolation des combles en 2021.
- tout à l'égout

Des travaux dans la maison sont à prévoir

Les points forts du bien

  • 4 CHAMBRES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bras 83149
  • Référence
    VM1958

Détail des pièces

  • salon séjour cuisine
    37.24 m²
  • cellier
    6.14 m²
  • wc indépendant
    1.50 m²
  • chambre 1 avec salle d'eau
    14.35 m²
  • pièce palière
    12.50 m²
  • chambre 2
    9.39 m²
  • chambre 3
    10.93 m²
  • chambre 4
    10.25 m²
  • bureau (ancien garage)
    14.24 m²
  • salle d'eau
    4.53 m²
  • wc
    1.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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