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COUP DE CŒUR / FAMILLE OU MIXTE HABITATION & PROJET
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
À seulement 15 minutes de Compiègne et avec un accès rapide à l’A1 (1h de Paris), découvrez à Grandfresnoy cette longère entièrement restaurée et vendue meublée, prête à vivre.
Dès l’entrée, on apprécie la luminosité du séjour et la cuisine parfaitement aménagée.
Au rez-de-chaussée :
Idéal pour une famille, ou un projet mixte habitation + activité. ou encore pour les investisseurs pouvant créer un logement en sus.
Rentabilité déjà éprouvée :
Airbnb : environ 150 €/nuit
Location longue durée : environ 1 200 €/mois
Dès l’entrée, on apprécie la luminosité du séjour et la cuisine parfaitement aménagée.
Au rez-de-chaussée :
- Salon/séjour, spacieux et lumineux
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Chambre avec grands placards
- Salle de bains avec baignoire balnéo
- WC
- Deux chambres
- Un bureau / chambre d’enfant / salle de jeux ou dressing
- Salle d’eau avec WC
- Cour close commune
- Terrasse privative
- Belle cave voûtée pleine de charme
- Double garage
- Chaufferie / buanderie attenante à un des garages
Idéal pour une famille, ou un projet mixte habitation + activité. ou encore pour les investisseurs pouvant créer un logement en sus.
Rentabilité déjà éprouvée :
Airbnb : environ 150 €/nuit
Location longue durée : environ 1 200 €/mois
Les points forts du bien
- Vivable de plain pied
- Proche commerces
- Aucun travaux à prévoir
- Vendu meublé
- Garage double
- Possibilité de création d'un T2 en duplex pour location ou profession libérale
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- IsolationOui
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationGrandfresnoy 60680
- RéférenceVM1809
Détail des pièces
- CUISINE15 m²
- SEJOUR35 m²
- CH1 RDC15 m²
- SDE6 m²
- WC1 m²
- PALIER6 m²
- CH217 m²
- CH318 m²
- BUREAU6 m²
- SDE AVEC WC6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
