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PAVILLON PROCHE GARE
322 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 10 ca
Pavillon familial lumineux – Margny-lès-Compiègne (À seulement 10 minutes à pied de la gare)
À la recherche d’un cadre de vie paisible, alliant confort et proximité des commodités ?
Ce charmant pavillon individuel de 115 m² habitables (129 m² au sol), situé dans un quartier résidentiel calme et recherché saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général.
Rez-de-chaussée
Un bien rare sur le marché, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité et de qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
À la recherche d’un cadre de vie paisible, alliant confort et proximité des commodités ?
Ce charmant pavillon individuel de 115 m² habitables (129 m² au sol), situé dans un quartier résidentiel calme et recherché saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général.
Rez-de-chaussée
- Un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée insert,
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle,
- Une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
- Un palier dessert deux grandes chambres, offrant à chacun un espace intime et un WC indépendant
- Un garage avec possibilité d’aménagement d’un étage supplémentaire.
- Un abri de jardin d’environ 10 m².
- Un jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
- Menuiseries bois double vitrage en bon état (fenêtres et velux)
- Chauffage au gaz de ville
- Fibre optique
Un bien rare sur le marché, parfait pour accueillir une famille en quête de sérénité et de qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Les points forts du bien
- PLAIN-PIED
- 3 CHAMBRES
- BEAUX VOLUMES
- JARDIN
- GARAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol129 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse49 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionTraversant
- IsolationLDV
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE
- LocalisationMargny-lès-Compiègne 60280
- RéférenceVM3131
Détail des pièces
- ENTREE9 m²
- CUISINE AMENAGEE12,30 m²
- SEJOUR AVEC CHEMINEE29 m²
- CH113 m²
- SDB8,19 m²
- WC1,50 m²
- PALIER7,20 m²
- CH2 (22,66 AU SOL)17,24 m²
- CH3 (22,18 AU SOL)17,14 m²
- WC 1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 749951828 COMPIEGNE • RCP 62040975 Allianz Actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 749951828 COMPIEGNE • RCP 62040975 Allianz Actif pro
