Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Margny-lès-Compiègne 60280
Coup de cœur
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Charme et confort pour cette jolie maison de ville

215 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 68.51 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 01 a 56 ca
Située au calme d'une agréable impasse, à deux pas de la gare et des commodités, cette ravissante maison de ville allie confort, fonctionnalité et charme.
Elle vous séduira dès l'entrée avec :
 Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
 À l’étage : un palier dessert deux jolies chambres, un WC indépendant et une salle d’eau.
 En souplex : une pièce carrelée, parfaite en bureau ou chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie avec de nombreux rangements intégrés.
Côté confort :
  • Chaudière gaz neuve
  • Huisseries double vitrage
  • Volets roulants électriques
 À l’extérieur, profitez d’une superbe cour/terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos repas ensoleillés ou moments de détente.
Le gros plus : juste en face de la maison, une parcelle close, idéale pour stationner deux véhicules, avec appentis de rangement et espace pour un potager.
Un bien rare, parfait compromis entre maison et appartement, à visiter sans tarder !

Les points forts du bien

  • Proche Gare, commodités, crèche, écoles
  • Aucun travaux à prévoir
  • Cour/terrasse close exposée sud/oues
  • Impasse agréable
  • Terrain en plus en face pour stationner vos véhicules
  • Chaudière gaz neuve
  • Volets roulants électrique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En très bon état
  • Localisation
    Margny-lès-Compiègne 60280
  • Référence
    VM2842

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    17,23 m²
  • Cuisine
    11,03 m²
  • Pièce carrelée avec accès à la cour/terrasse
    15,55 m²
  • Lingerie/buanderie surface au sol
    9,88 m²
  • Couloir/palier
    3,53 m²
  • WC indépendant
    1,23 m²
  • Salle d'eau surf. au sol ou 4,42 en loi Carrez
    7,22 m²
  • Chambre 1 surf. au sol ou 6,84 en loi Carrez
    8,73 m²
  • Chambre 2 surf. au sol ou 8,66 en loi Carrez
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Margny-lès-Compiègne 60280
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