Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Margny-lès-Compiègne 60280
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MAISON A RENOVER

190 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 41 ca

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Margny-lès-Compiègne, une véritable pépite à rénover pour ceux qui aiment les projets uniques et personnalisés.

Construite en 1953, cette maison de 95 m² offre une surface habitable confortable répartie sur deux niveaux. Le séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC, est le cœur de la maison.

La cuisine, indépendante, est un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité, celle-ci donne un accès direct à une belle véranda de 27m2.  Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, dont une en rdc, offrent un cadre idéal pour une famille.

Le jardin de 300 m², un véritable écrin de verdure, est parfait pour les amateurs de nature et les familles avec enfants. Vous pourrez y installer un coin détente, un potager ou même une aire de jeux pour les plus petits.

Le sous-sol, un atout non négligeable, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou créer un espace de loisirs. La maison est également équipée d'une salle d'eau et de WC indépendant.

Côté commodités, vous serez comblés : une école élémentaire à 3 minutes, crèches et maternelles à moins de 10 minutes, et un collège à 15 minutes à pied. Proche gare et centre ville.

Les points forts du bien

  • SECTEUR CALME
  • SOUS SOL TOTAL
  • JARDIN SANS VIS A VIS
  • 3 CHAMBRES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1953
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    BEG
  • Localisation
    Margny-lès-Compiègne 60280
  • Référence
    VM2558

Détail des pièces

  • Séjour
    29,20 m²
  • Cuisine
    10,80 m²
  • Salle d'eau
    3,90 m²
  • Couloir
    4,83 m²
  • Chambre 1
    12,60 m²
  • WC
    1,36 m²
  • Chambre 2
    15,43 m²
  • Chambre 3
    17,09 m²
  • Palier
    0,90 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2544.74 € et 2544.74 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 749951828 COMPIEGNE • RCP 62040975 Allianz Actif pro

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Margny-lès-Compiègne 60280
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