Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Compiègne 60200
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Charmante maison de ville à Margny-lès-Compiègne – Calme & Cachet au rendez-vous !

220 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 77 ca
Située au cœur d’une jolie impasse paisible, à deux pas de la gare (côté Compiègne), venez poser vos valises dans cette maison de ville pleine de charme !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon.
À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC.
Le plus ? Un souplex astucieusement aménagé offrant des rangements, une chambre supplémentaire, une pièce d’eau avec WC, ainsi qu’un coin lingerie.
Côté extérieur, une cour exposée sud/ouest, sans aucun vis-à-vis, avec pergola et en saison une superbe glycine, accueille une dépendance pratique pour stocker outils, vélos, poussette, etc.
Stationnement aisé à proximité, dans l’impasse.
Confort, tranquillité et emplacement idéal – une maison à découvrir sans tarder !

Les points forts du bien

  • Impasse calme et proche gare et commodités
  • Cachet et charme
  • Poêle à granules et chaudière gaz à condensation
  • Cour agréable et exposée sud/ouest
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Local à vélo
  • Surface au sol
    74 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Oui
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Compiègne 60200
  • Référence
    VM2985

Détail des pièces

  • Cuisine Aménagée
    11 m²
  • Salon avec poêle à granules
    18 m²
  • Salle de bain av. Baignoire, douche, meuble vasque et WC
    4,80 m²
  • Chambre 1 surface au sol
    9,50 m²
  • Chambre 2 surface au sol
    10 m²
  • Chambre 3
    9,50 m²
  • Pièce d'eau avec lavabo, WC et espace lingerie
    2,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1171.00 € et 1585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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