A voir absolument
+ de photos
MAISON EN R+1
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 56 ca
Maison en R+1 3 chambres sur une parcelle de 556 m2 clôturée, proche centre ville à pied avec toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces...) en impasse et au calme avec carport deux véhicules, terrasse en travertin, atelier, buanderie et un local technique (pour une future piscine) .
Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m2 avec une porte vitrée donnant sur la terrasse ainsi qu'une porte fenêtre côté salon donnant également sur la terrasse, A l'étage un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain avec wc.
Possibilité avec travaux de faire une suite parentale au RDC.
Prestations du bien :
- climatisation réversible dans toutes les pièces
- huisseries pvc
- volets bois et volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour.
- un atelier et sa buanderie attenante
- un carport deux véhicules
- local technique
- panneaux photovoltaïques (rendement annuel d'environ 2000 euros pour une consommation de 1600 euros/an soit 400 euros de revente fournisseur énergie contrat de 8 ans en cours déclaré par le vendeur)
- arrosage automatique et gouttes à gouttes
Une viste s'impose, je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements concernant ce bien: 0769015523 Karine Henriques
Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m2 avec une porte vitrée donnant sur la terrasse ainsi qu'une porte fenêtre côté salon donnant également sur la terrasse, A l'étage un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain avec wc.
Possibilité avec travaux de faire une suite parentale au RDC.
Prestations du bien :
- climatisation réversible dans toutes les pièces
- huisseries pvc
- volets bois et volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour.
- un atelier et sa buanderie attenante
- un carport deux véhicules
- local technique
- panneaux photovoltaïques (rendement annuel d'environ 2000 euros pour une consommation de 1600 euros/an soit 400 euros de revente fournisseur énergie contrat de 8 ans en cours déclaré par le vendeur)
- arrosage automatique et gouttes à gouttes
Une viste s'impose, je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements concernant ce bien: 0769015523 Karine Henriques
Les points forts du bien
- PROCHE CENTRE VILLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
- RéférenceVM2101
Détail des pièces
- salon séjour27.31 m²
- cuisine ouverte8.27 m²
- entrée avec placard et ballon d'eau chaude3 m²
- wc indépendant1.38 m²
- dégagement 3 m²
- chambre 19.02 m²
- chambre 210.50 m²
- chambre 311.12 m²
- salle de bain avec baignoire6.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
