Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
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MAISON EN R+1

360 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 56 ca
Maison en R+1 de 90 m2 sur une parcelle de 556 m2 clôturée, proche centre ville à pied avec toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces...) en impasse et au calme  avec carport deux véhicules, terrasse en travertin, atelier,  buanderie et un local technique (pour une future piscine) .
Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m2 avec une porte vitrée donnant sur la terrasse ainsi qu'une porte fenêtre côté salon donnant également sur la terrasse, A l'étage un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain avec wc.
Possibilité avec travaux de faire une suite parentale au RDC.


Prestations du bien :
- climatisation réversible dans toutes les pièces
- huisseries pvc
- volets bois et volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour.
- un atelier et sa buanderie attenante
- un carport deux véhicules
- local technique
- panneaux photovoltaïques (rendement annuel d'environ 2000 euros pour une consommation de 1600 euros/an soit 400 euros de revente fournisseur énergie contrat de 8 ans en cours déclaré par le vendeur)
- arrosage automatique et gouttes à gouttes

Une viste s'impose, je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements concernant ce bien: 0769015534 Karine Henriques




Les points forts du bien

  • PROCHE CENTRE VILLE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
  • Référence
    VM2101

Détail des pièces

  • salon séjour
    27.31 m²
  • cuisine ouverte
    8.27 m²
  • entrée avec placard et ballon d'eau chaude
    3 m²
  • wc indépendant
    1.38 m²
  • dégagement
    3 m²
  • chambre 1
    9.02 m²
  • chambre 2
    10.50 m²
  • chambre 3
    11.12 m²
  • salle de bain avec baignoire
    6.38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
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