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Maison familiale de 7 pièces - Rénovée en 2017
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 94 ca
À seulement 15 km de Noyon, sur l'axe Noyon/Ham, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous :
Maison indépendante de 7 pièces, offrant une surface généreuse de 185 m², nichée sur un terrain de 2 094 m². Cette propriété est classée en catégorie C pour la performance énergétique et en catégorie A pour les émissions de gaz à effet de serre, gage de qualité.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 67 m² vous accueille, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour. Deux belles chambres, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
À l'étage, un palier spacieux de 27 m² dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.
Pour votre confort, la maison a été entièrement rénovée en 2017, avec des mises à jour électriques, une isolation améliorée, des menuiseries en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques, ainsi que des radiateurs électriques à basse consommation. La fibre optique est disponible, et la fosse septique est aux normes. De plus, un adoucisseur d'eau est en place pour votre bien-être.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : une grange de 43 m² avec grenier, ainsi qu'un atelier de 72 m², offrent des espaces additionnels. Deux jardins invitants vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.
Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser la devanture de la maison et embellir les espaces extérieurs, offrant ainsi une occasion de personnalisation selon vos préférences.
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette magnifique propriété, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Maison indépendante de 7 pièces, offrant une surface généreuse de 185 m², nichée sur un terrain de 2 094 m². Cette propriété est classée en catégorie C pour la performance énergétique et en catégorie A pour les émissions de gaz à effet de serre, gage de qualité.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 67 m² vous accueille, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour. Deux belles chambres, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
À l'étage, un palier spacieux de 27 m² dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.
Pour votre confort, la maison a été entièrement rénovée en 2017, avec des mises à jour électriques, une isolation améliorée, des menuiseries en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques, ainsi que des radiateurs électriques à basse consommation. La fibre optique est disponible, et la fosse septique est aux normes. De plus, un adoucisseur d'eau est en place pour votre bien-être.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : une grange de 43 m² avec grenier, ainsi qu'un atelier de 72 m², offrent des espaces additionnels. Deux jardins invitants vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur.
Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser la devanture de la maison et embellir les espaces extérieurs, offrant ainsi une occasion de personnalisation selon vos préférences.
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette magnifique propriété, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Vivable de plain-pied
- Espace de vie spacieux
- Grange / Atelier
- Poêle à pellets
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol206 m²
- Séjour67 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- IsolationIsolation intérieur BA13
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureEn bonne état
- LocalisationNoyon 60400
- RéférenceVM1459
Détail des pièces
- Espace de vie ; salon/séjour/cuisine67 m²
- Chambre n°113,17 m²
- Chambre n°213,20 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et W.C.10,63 m²
- W.C. indépendant 1,07 m²
- Dégagement 6,99 m²
- Palier 28,37 m²
- Chambre n°3 (surface au sol 13,90m²)10,89 m²
- Chambre n°4 (Surface au sol 13,75m²)10,76 m²
- Chambre n°5 (Surface au sol 16,70m²)13,08 m²
- Salle de bain avec W.C.9,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710 et 2370 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
