Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Guiscard 60640
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Maison familiale de 7 pièces - Rénovée en 2017

250 000

Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Guiscard 60640
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Descriptif du bien

  • Surface : 185 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 20 a 94 ca
Opportunité Exceptionnelle à Proximité de Guiscard !

Découvrez cette maison indépendante de 7 pièces, 185 m² habitables, sur un terrain de 2 094 m². Classée en catégorie C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

Caractéristiques clés :
  • Pièce à vivre lumineuse de 67 m² avec cuisine équipée
  • 5 chambres, vaste salle d'eau, une salle de bain, palier spacieux 
  • Rénovée en 2017 avec équipements modernes (double vitrage, volets roulants, radiateurs basse consommation)
  • Fibre optique disponible, fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau
  • Grange de 43 m² avec grenier, atelier de 72 m²
  • Deux jardins invitants pour profiter de l'extérieur
Quelques travaux à prévoir pour la devanture et espaces extérieurs, offrant une occasion de personnalisation.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et planifier votre visite !

Les points forts du bien

  • Vivable de plain-pied
  • Espace de vie spacieux
  • Grange / Atelier
  • Poêle à pellets
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface au sol
    206 m²
  • Séjour
    67 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    Isolation intérieur BA13
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    En bonne état
  • Localisation
    Guiscard 60640
  • Référence
    VM1459

Détail des pièces

  • Espace de vie ; salon/séjour/cuisine
    67 m²
  • Chambre n°1
    13,17 m²
  • Chambre n°2
    13,20 m²
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et W.C.
    10,63 m²
  • W.C. indépendant
    1,07 m²
  • Dégagement
    6,99 m²
  • Palier
    28,37 m²
  • Chambre n°3 (surface au sol 13,90m²)
    10,89 m²
  • Chambre n°4 (Surface au sol 13,75m²)
    10,76 m²
  • Chambre n°5 (Surface au sol 16,70m²)
    13,08 m²
  • Salle de bain avec W.C.
    9,45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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