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Maison familiale de caractère
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 221 m²
- Pièces : 6
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 21 a 33 ca
Longueil-Sainte-Marie, à environ 10 minutes de Compiègne et 35 minutes de l’aéroport Paris Charles de Gaulle.
Dans un environnement préservé et recherché, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et potentiel.
Développant environ 221 m² habitables, elle s’ouvre sur un magnifique terrain de 2 133 m², entièrement entretenu, où le regard se perd sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et familiale, la maison révèle des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort de vie :
Une pièce de vie propice aux moments de partage
Une cuisine fonctionnelle en bon état
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnel
Une salle d’eau
L’ensemble est soigneusement entretenu, offrant une base saine pour un projet à votre image.
Un cadre extérieur privilégié :
Le jardin, véritable écrin de verdure, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété avec plus de 2000m² de jardin plat et arboré et une absence totale de vis-à-vis.
Un environnement calme, propice à la détente et à la vie de famille, un lieu où chaque saison se vit pleinement.
La propriété dispose également d'un garage de 29m², d'une cave et de plusieurs dépendances, offrant un potentiel (atelier, espace de stockage, projet complémentaire…)
Par sa surface, son terrain sans vis-à-vis et son environnement, cette propriété saine et entretenue offre un fort potentiel de personnalisation pour un projet à votre image !
Dans un environnement préservé et recherché, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et potentiel.
Développant environ 221 m² habitables, elle s’ouvre sur un magnifique terrain de 2 133 m², entièrement entretenu, où le regard se perd sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et familiale, la maison révèle des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort de vie :
Une pièce de vie propice aux moments de partage
Une cuisine fonctionnelle en bon état
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnel
Une salle d’eau
L’ensemble est soigneusement entretenu, offrant une base saine pour un projet à votre image.
Un cadre extérieur privilégié :
Le jardin, véritable écrin de verdure, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété avec plus de 2000m² de jardin plat et arboré et une absence totale de vis-à-vis.
Un environnement calme, propice à la détente et à la vie de famille, un lieu où chaque saison se vit pleinement.
La propriété dispose également d'un garage de 29m², d'une cave et de plusieurs dépendances, offrant un potentiel (atelier, espace de stockage, projet complémentaire…)
Par sa surface, son terrain sans vis-à-vis et son environnement, cette propriété saine et entretenue offre un fort potentiel de personnalisation pour un projet à votre image !
Les points forts du bien
- Accès rapide à l’autoroute A1
- Vivable de plain-pied
- Grand terrain sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol240 m²
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTBE
- LocalisationLongueil-Sainte-Marie 60126
- RéférenceVM3348
Détail des pièces
- VERANDA CHAUFFEE55 m²
- SALON21,50 m²
- SALLE A MANGER19 m²
- CUISINE13,60 m²
- BUREAU (rdc)13,70 m²
- CHAMBRE 1 (rdc)15,45 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC7,60 m²
- WC INDEPENDANT2 m²
- CHAMBRE 213,30 m²
- PALIER11,50 m²
- CHAMBRE 313,15 m²
- CHAMBRE 4 (14m² au sol)11 m²
- DEGAGEMENTS14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750.00 et 6490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 749951828 COMPIEGNE • RCP 62040975 Allianz Actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 749951828 COMPIEGNE • RCP 62040975 Allianz Actif pro
