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Jolie maison
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 04 a 89 ca
Elincourt-Sainte-Marguerite – En exclusivité chez Art2Vendre Immobilier
Charmante maison, sans travaux, sans vis-à-vis, d’une superficie de 97 m2, située dans un secteur très calme, à 20 minutes de Compiègne et à 10 minutes de L’autoroute A1.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un grand salon avec la possibilité d’aménager une chambre pour être vivable de plain-pied
Une grande salle à manger sous véranda chauffée.
Une belle cuisine moderne.
Une salle d’eau
Un WC indépendant.
Au 1er étage :
Un grand palier pouvant être aménagé en chambre ou en bureau.
Deux petites chambres avec la possibilité de les transformer en une grande chambre.
En annexes :
Un studio pouvant amener un rendement locatif (Airbnb ou autres)
Un garage
Une cave
Un local de rangement dans le jardin
Un très beau terrain de 489 m² donnant sur une vue panoramique de la campagne.
Le système de chauffage actuel est au fuel + insert à bois.
Les plus de cette maison :
le double vitrage, les beaux volumes, la luminosité des pièces et le secteur calme et le tout à l’égout.
Pour plus d’informations, contactez-moi !
Charmante maison, sans travaux, sans vis-à-vis, d’une superficie de 97 m2, située dans un secteur très calme, à 20 minutes de Compiègne et à 10 minutes de L’autoroute A1.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un grand salon avec la possibilité d’aménager une chambre pour être vivable de plain-pied
Une grande salle à manger sous véranda chauffée.
Une belle cuisine moderne.
Une salle d’eau
Un WC indépendant.
Au 1er étage :
Un grand palier pouvant être aménagé en chambre ou en bureau.
Deux petites chambres avec la possibilité de les transformer en une grande chambre.
En annexes :
Un studio pouvant amener un rendement locatif (Airbnb ou autres)
Un garage
Une cave
Un local de rangement dans le jardin
Un très beau terrain de 489 m² donnant sur une vue panoramique de la campagne.
Le système de chauffage actuel est au fuel + insert à bois.
Les plus de cette maison :
le double vitrage, les beaux volumes, la luminosité des pièces et le secteur calme et le tout à l’égout.
Pour plus d’informations, contactez-moi !
Les points forts du bien
- Le calme du secteur
- Sans travaux
- Airbnb
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour61 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de roche
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBEG
- LocalisationÉlincourt-Sainte-Marguerite 60157
- RéférenceVM3325
Détail des pièces
- Salon34,23 m²
- Salle à manger27,06 m²
- Cuisine9,33 m²
- Wc1,35 m²
- Salle d'eau4,74 m²
- Palier8,87 m²
- Piece 14,79 m²
- Piece 24,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829977644 COMPIEGNE • RCP 62054062 Alliianz actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829977644 COMPIEGNE • RCP 62054062 Alliianz actif pro
