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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Ercheu 80400
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 227 m²
- Pièces : 8
Située au cœur du village d'Ercheu, cette charmante maison centenaire, ancien lieu emblématique, vous séduira par son cachet unique et son atmosphère authentique. D’une surface habitable de 227 m², sur une parcelle de 730 m², cette bâtisse de caractère allie le charme d’antan et le confort moderne.
Caractéristiques :
Extérieurs et dépendances : Sur le terrain, un garage de 50 m² avec portes motorisées, une cave voûtée de 30 m² et une dépendance parfaite pour le stockage ajoutent à l’attrait de cette propriété.
Le village offre tous les services essentiels : commerces, écoles maternelle et primaire, périscolaire, ainsi qu’un service de transport scolaire pour le collège et le lycée.
Laissez-vous charmer par cette maison au caractère unique, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Elle pourrait convenir à une profession libérale, ou possibilité de logements airbnb.
Contactez-moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : Profitez d'une véritable vie de plain-pied grâce à une vaste suite parentale de 34 m² avec salle d’eau attenante (à terminer), idéale pour votre confort. Vous découvrirez également une seconde chambre d'une surface de 11.50m² Le séjour-salon lumineux de 54 m² offre un espace convivial et chaleureux. L'entrée a conservé toute son authenticité. La cuisine, qui s’ouvre sur le jardin, est pratique et accueillante, complétée par un cellier. Une salle d’eau avec dressing (possibilité d'ajouter une baignoire), ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
- À l’étage : trois chambres spacieuses vous attendent, de 13 m² à 18,70 m². De plus, deux grands greniers de 31 m² et 36 m² sont aménageables, offrant des possibilités supplémentaires d'agrandissement.
Extérieurs et dépendances : Sur le terrain, un garage de 50 m² avec portes motorisées, une cave voûtée de 30 m² et une dépendance parfaite pour le stockage ajoutent à l’attrait de cette propriété.
Le village offre tous les services essentiels : commerces, écoles maternelle et primaire, périscolaire, ainsi qu’un service de transport scolaire pour le collège et le lycée.
Laissez-vous charmer par cette maison au caractère unique, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Elle pourrait convenir à une profession libérale, ou possibilité de logements airbnb.
Contactez-moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite
Les points forts du bien
- localisation
- surface habitable
- possibilité airbnb
- famille
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour54 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationErcheu 80400
- RéférenceVM2539
Détail des pièces
- entrée27.50 m²
- salon séjour54 m²
- chambre 134 m²
- salle d'eau + dressing17.60 m²
- wc1.97 m²
- cellier9.75 m²
- chambre 211.55 m²
- chambre 316.85 m²
- chambre 418.70 m²
- chambre 513 m²
- cuisine17.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2193.00 et 2967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838902336 COMPIEGNE • RCP 62107632 Allianz actif Pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838902336 COMPIEGNE • RCP 62107632 Allianz actif Pro
