Coup de cœur
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Charmant pavillon au cœur de la nature – cadre paisible
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 09 a 18 ca
Situé dans une impasse au cœur d’un domaine boisé, ce joli pavillon vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Édifié sur une belle parcelle entièrement close de 918 m², il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité… sans pour autant s’éloigner des commodités !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec cellier à l’arrière, pratique pour le quotidien
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle
- Un spacieux salon/séjour d’environ 39 m², baigné de lumière
- Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une chambre avec placard intégré
- À l’étage :
- Un palier aménageable en espace bureau
- Trois chambres dont une avec placard
- Une pièce dressing pour optimiser le rangement
- Un second WC avec lave-mains🛠️
- Le sous-sol compartimenté offre de belles possibilités : espace pour deux véhicules, mais aussi un bureau isolé, parfait pour un indépendant ou pour le télétravail.
Un bien agréable et confortable dans un cadre privilégié à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Secteur calme en impasse
- Au goût du jour
- Chauffage gaz
- Pompe à chaleur avec unités
- Sous/sol + Garage et dépendance
- Portail électrique
- Portes de garages électriques
- Menuiserie double vitrage PVC
- Vivable de plain-pied
- Pergola et terrasse exposées sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol140 m²
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationVillers-sur-Coudun 60150 - RIMBERLIEU
- RéférenceVM2864
Détail des pièces
- ENTREE/CELLIER ARRIERE6,38 m²
- CUISINE 8,64 m²
- Salon/séjour39 m²
- COULOIR3 m²
- WC AV. LAVE MAIN ET FENETRE1,50 m²
- SALLE D'EAU5,43 m²
- PALIER BUREAU9,96 m²
- COULOIR4 m²
- CHAMBRE RDC AV. PLACARD9,62 m²
- CHAMBRE 2 SURF. AU SOL9,46 m²
- CHAMBRE 3 SURF. AU SOL10,68 m²
- CHAMBRE 4 SURF. AU SOL AV. PL12,53 m²
- WC AV. LAVE MAIN1,80 m²
- PIECE DRESSING AMENAGEE6 m²
- BUREAU ISOLE FENETRE SSOL12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
