Coup de cœur
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Belle propriété familiale proche de Compiègne
456 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 29 a 19 ca
À seulement 10 minutes de la gare de Compiègne, 7 minutes de l’A1 et 50 minutes de l’aéroport Paris-CDG, découvrez cette maison familiale située dans l’environnement prisé et paisible du domaine de RIMBERLIEU à VILLERS-SUR-COUDUN, un cadre de vie recherché où il fait bon vivre.
Coup de cœur assuré pour cette maison d’environ 168 m² habitables, offrant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante avec placard
• WC indépendant avec lave-mains et fenêtre
• Bel espace de vie ouvert et lumineux d’environ 48 m² comprenant :
• Spacieux palier distribuant 4 chambres
• WC indépendant
• Salle d’eau avec douche et vasque
• Grenier
🔹 Sous-sol total compartimenté :
• Garage idéal pour deux roues
• Pièce bureau/salon/buanderie, parfaite pour le télétravail
• Espace sport ou jeux
• Cave
🔹 Extérieurs :
• Terrain clos, paysagé et arboré d’env. 2919 m²
• Grande terrasse sud-ouest pour profiter des beaux jours
• Dépendance de rangement et préau attenant (env. 38 m²), convivial pour vos repas d’été
🔹 Confort & prestations :
• Fibre optique
• Radiateurs dernière génération programmables à distance
• Cheminée Polyflam avec distribution de chaleur
• Fenêtres et portes-fenêtres récentes en aluminium haute qualité
• Alarme
• Portail motorisé
Pour les amateurs de sport et de convivialité : club des sports à proximité et voie verte reliant Compiègne à vélo.
Un cadre de vie agréable, une maison familiale spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort, sérénité et proximité des commodités.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur à Villers-sur-Coudun !
Coup de cœur assuré pour cette maison d’environ 168 m² habitables, offrant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité :
🔹 Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante avec placard
• WC indépendant avec lave-mains et fenêtre
• Bel espace de vie ouvert et lumineux d’environ 48 m² comprenant :
- Cuisine aménagée et partiellement équipée
- Séjour-salon chaleureux avec accès direct à la terrasse exposée sud dans un écrin de verdure
• Suite parentale avec salle de bains privative (baignoire balnéo, douche, vasque, rangements), permettant un confort de plain-pied
• Spacieux palier distribuant 4 chambres
• WC indépendant
• Salle d’eau avec douche et vasque
• Grenier
🔹 Sous-sol total compartimenté :
• Garage idéal pour deux roues
• Pièce bureau/salon/buanderie, parfaite pour le télétravail
• Espace sport ou jeux
• Cave
🔹 Extérieurs :
• Terrain clos, paysagé et arboré d’env. 2919 m²
• Grande terrasse sud-ouest pour profiter des beaux jours
• Dépendance de rangement et préau attenant (env. 38 m²), convivial pour vos repas d’été
🔹 Confort & prestations :
• Fibre optique
• Radiateurs dernière génération programmables à distance
• Cheminée Polyflam avec distribution de chaleur
• Fenêtres et portes-fenêtres récentes en aluminium haute qualité
• Alarme
• Portail motorisé
Pour les amateurs de sport et de convivialité : club des sports à proximité et voie verte reliant Compiègne à vélo.
Un cadre de vie agréable, une maison familiale spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort, sérénité et proximité des commodités.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur à Villers-sur-Coudun !
Les points forts du bien
- Jardin clos, portail motorisé, idéalement exposé
- Huisserie haut performance, cheminée Polyflam avec distribution de chaleur
- Luminosité
- Terrasse sans vis-à-vis, préau et dépendance
- Sous/sol total
- Maison vivable de plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface au sol168 m²
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationVillers-sur-Coudun 60150 - RIMBERLIEU SUD
- RéférenceVM2745
Détail des pièces
- Entrée4,50 m²
- WC av. fenêtre et lave mains1,59 m²
- Cuisine semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée14,73 m²
- Séjour 20 m²
- Salon ouvert sur le séjour, la cuisine 20 m²
- Dégagement1,77 m²
- Chambre parentale (actuellement bureau)16,27 m²
- Salle de bain, baignoire balnéo, vasque, placards5,98 m²
- Palier & dégagement7,22 m²
- Salle d'eau, douche, vasque5,93 m²
- Chambre droite 113,05 m²
- Chambre droite 212,08 m²
- Chambre face droite 17,79 m²
- WC 1,62 m²
- Chambre face gauche17,02 m²
- Bureau avec fenêtre idéal pour le télé-travail15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
