Exclusivité
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Maison Familiale - Quartier des Fleurs
379 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 19 ca
** L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous présente en Exclusivité : Dans le quartier recherché des Fleurs , écoles, commerces, Cabinet médical à 5 minutes à pied, Gare RER D à 10 min en transport . Maison familiale élevée sur S/sol total et édifiée sur parcelle de 419m2 exposée S/O . Rez de chaussée surélevé composé de : entrée, pièce de vie généreuse, cuisine équipée et aménagée, chambre avec rangements intégrés, salle d'eau récente ,wc séparés - Au 1er étage palier desservant 4 chambres dont l'une avec son espace dressing , salle de bain, WC séparés - S/SOL TOTAL compartimenté en espace rangement / chaufferie, grande buanderie, garage 2 véhicules, cellule atelier. Les ++ : Isolation Extérieure , Classification énergétique, Double vitrage sur l'ensemble ( sous garantie), chaudière à condensation récente avec pilotage smartphone , radiateurs changés, électricité refaite à neuve , isolation extérieure. Chalet en bois neuf permettant de ranger vos outils de jardinage- Opportunité à saisir - Beau projet familial dans un quartier recherché et apprécié -
Les points forts du bien
- Classe C énergétique
- Pièce de vie généreuse
- 5 chambres
- Localisation recherchée
- Sous sol Tolal
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour38 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1961
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationExtérieure 8 cm
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationVigneux-sur-Seine 91270
- RéférenceVM1980
Détail des pièces
- Entrée8 m²
- Séjour38 m²
- Chambre12 m²
- Cuisine10 m²
- salle d'eau4 m²
- wc1.5 m²
- Chambre10 m²
- chambre11 m²
- Chambre12 m²
- chambre15 m²
- SDB8 m²
- wc1.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1360.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
