Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vigneux-sur-Seine 91270
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Maison Familiale - Quartier des Fleurs

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 19 ca
** L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT  06 62 36 21 83  vous présente en Exclusivité  : Dans le  quartier recherché des Fleurs  , écoles, commerces, Cabinet médical à 5 minutes à pied, Gare RER D à 10 min en transport . Maison familiale  élevée sur S/sol total et  édifiée sur parcelle de 419m2 exposée S/O . Rez de chaussée surélevé composé de : entrée, pièce de vie généreuse, cuisine équipée et aménagée, chambre avec rangements intégrés, salle d'eau récente ,wc séparés - Au 1er étage palier desservant 4 chambres dont l'une avec son espace dressing , salle de bain, WC séparés - S/SOL TOTAL compartimenté en espace rangement / chaufferie, grande buanderie, garage 2 véhicules, cellule atelier.   Les ++ : Isolation Extérieure , Classification énergétique, Double vitrage sur l'ensemble ( sous garantie), chaudière à condensation récente avec pilotage smartphone , radiateurs changés, électricité refaite à neuve , isolation extérieure. Chalet en bois neuf permettant de ranger vos outils de jardinage- Opportunité à saisir - Beau projet familial dans un quartier recherché et apprécié -

Les points forts du bien

  • Classe C énergétique
  • Pièce de vie généreuse
  • 5 chambres
  • Localisation recherchée
  • Sous sol Tolal
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Extérieure 8 cm
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Vigneux-sur-Seine 91270
  • Référence
    VM1980

Détail des pièces

  • Entrée
    8 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • wc
    1.5 m²
  • Chambre
    10 m²
  • chambre
    11 m²
  • Chambre
    12 m²
  • chambre
    15 m²
  • SDB
    8 m²
  • wc
    1.2 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1360.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro

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Vigneux-sur-Seine 91270
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