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Maison familiale 5 chambres – Habitable de plain-pied – Grand terrain sans vis-à-vis – Proche Roye / Lassigny / Ressons-sur-Matz
267 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 69 a 85 ca
Idéalement située à seulement 16 minutes de Ressons-sur-Matz, 5 minutes de Lassigny et 11 minutes de Roye, cette maison familiale lumineuse et habitable de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme.
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique entrée cathédrale avec grand placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et équipée d’une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille.
La maison propose également une cuisine semi-ouverte aménagée avec double accès, fonctionnelle et conviviale.
Au rez-de-chaussée
Un palier dessert :
Le bien bénéficie d’un beau terrain clos, plat et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également :
La maison dispose de belles prestations :
Coup de cœur assuré !
Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique entrée cathédrale avec grand placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et équipée d’une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille.
La maison propose également une cuisine semi-ouverte aménagée avec double accès, fonctionnelle et conviviale.
Au rez-de-chaussée
- Entrée cathédrale avec rangement
- Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée insert
- Cuisine semi-ouverte aménagée
- Salle d’eau
- WC avec lave-mains
- Chambre
➡️ Maison habitable de plain-pied
Un palier dessert :
- 4 belles chambres, dont deux avec grands placards
- Une pièce dressing
- Une salle de bain
- WC indépendant
Le bien bénéficie d’un beau terrain clos, plat et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également :
- Une grande terrasse d’environ 50 m²
- Un garage spacieux avec porte motorisée
- Un chalet de rangement
- Un poulailler avec abri bois
- Un espace dédié au potager
La maison dispose de belles prestations :
- Huisseries PVC
- Volets roulants électriques et volets battants en aluminium
- Cheminée insert
- Adoucisseur d’eau récent
- Osmoseur récent
- Ballon d’eau chaude récent
Coup de cœur assuré !
Les points forts du bien
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie de + de 50 M2
- Cuisine aménagée SCHIDT semi-ouverte sur le séjour
- 5 chambres dont une en rez-de-chaussée
- Nombreux rangements, garage, chalet de rangement, poulallier
- Grand terrain clos et plat au calme sans-vis-à-vis
- Belles prestations, classement DPE en C
- Adoucisseur, osmoseur, ballon d'eau chaude, neufs, radiateurs à inertie, cheminée insert
- Axe RESSONS/SUR MATZ, LASSIGNY
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour52 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationOui
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationRessons-sur-Matz 60490
- RéférenceVM3335
Détail des pièces
- Entrée cathédrale avec grand placard11,8 m²
- Salon/séjour avec cheminée insert et accès terrasse51,90 m²
- Cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour et double entrée 14,40 m²
- WC neuf avec lave main1,30 m²
- Salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette7,80 m²
- Chambre 111,82 m²
- Chambre 2 gauche 14,40 m²
- Chambre 3 gauche13,70 m²
- Chambre 4 droite11,40 m²
- Chambre 5 droite13,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1615.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
