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SOUS OFFRE
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 95 ca
Jolie Propriété Idéalement Située à Proximité de Compiègne
Bienvenue dans votre futur chez-vous, une charmante propriété parfaitement entretenue, nichée à seulement 15 minutes de Compiègne, 50 minutes de l'aéroport international Roissy CDG, et à 7 minutes de l'A1. Cette résidence exceptionnelle se trouve au cœur d'un environnement recherché et privilégié, offrant un cadre de vie idéal.
Caractéristiques Principales :
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.
Bienvenue dans votre futur chez-vous, une charmante propriété parfaitement entretenue, nichée à seulement 15 minutes de Compiègne, 50 minutes de l'aéroport international Roissy CDG, et à 7 minutes de l'A1. Cette résidence exceptionnelle se trouve au cœur d'un environnement recherché et privilégié, offrant un cadre de vie idéal.
Caractéristiques Principales :
- Maison vivable de plain-pied
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et un espace salon avec cheminée équipée du système "Polyflam"
- Deux chambres, un WC et une salle de bain accessibles depuis le premier dégagement
- Suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle d'eau accessible depuis le second dégagement avec accès direct à la terrasse
- Buanderie donnant accès à un garage carrelé avec porte motorisée et une 4ᵉ chambre au-dessus
- Cour close à l'avant avec portail motorisé et espace bitumé
- Chalet en bois aménagé en studio
- Spacieuse terrasse exposée sud avec vue sur l'espace piscine sécurisée
- Potager et possibilité d'aménager une basse-cour
- Chalet de rangement pour les amoureux de la nature
- Panneaux solaires
- Ballon thermodynamique
- Huisseries en PVC
- Volets roulants électriques avec système domotique
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.
Les points forts du bien
- Environnement privilégié
- 10 minutes de la gare de Compiègne
- Vivable de plain-pied
- Charme et confort
- Bon classement énergétique
- 4 chambres + un studio indépendant
- Panneaux solaire, cheminée "Polyflam"
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface au sol190 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineRécente, volet de protection
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationCompiègne 60200 - Sud
- RéférenceVM1562
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine, salon avec cheminée et entrée avec placard56 m²
- Dégagement 12,96 m²
- Chambre 1, gauche11,30 m²
- WC avec lave main et VMC1,27 m²
- Salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque6,50 m²
- Chambre 2 droite14,60 m²
- Dégagement chambre parentale2,90 m²
- Chambre 3, parentale19,20 m²
- Dressing de la chambre parentale5,23 m²
- Salle d'eau chambre parentale8,80 m²
- Buanderie (accès garage)9,20 m²
- Garage carrelé avec porte motorisé et accès chambre 4 au dessus36 m²
- Chambre 4 au dessus du garage10,50 m²
- Studio chalet bois20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1637.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
