Coup de cœur
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Magnfique propriété avec vue sur piscine et parc de 60 ares
483 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 64 a 82 ca
À 7 min de Choisy-au-Bac – Tracy-le-Mont
Superbe maison entièrement rénovée de 230 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur piscine et parc de 60 ares.
Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, vaste séjour lumineux de 80 m² avec cheminée insert neuf, cuisine aménagée et équipée (2025) ouverte sur salle à manger, salle d’eau avec WC. Possibilité chambre de plain-pied.
À l’étage : Grand palier, 4 chambres spacieuses, salle de bains récente, WC indépendant, accès à un toit-terrasse intimiste.
Prestations : beaux volumes, hauteurs sous plafond, nombreuses ouvertures.
Extérieurs : terrasse carrelée neuve, terrain arboré, piscine 10x5 rénovée, local technique et bûcher.
Garage 50 m² (2 véhicules) + grande cour pour stationnements.
DPE : C (confort et économies d’énergie). Pompe à chaleur de 2022.
Elle est située dans un environnement privilégié proche de la nature avec des commerces de proximité accessibles à pied et à seulement 20mn de COMPIEGNE, 50 de ROISSY CDG et 1h20 de PARIS.
Ce bien, en excellent état, témoigne de l'attention portée aux détails et à la qualité. Contactez-nous pour de plus amples renseignements et visite.
Superbe maison entièrement rénovée de 230 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur piscine et parc de 60 ares.
Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, vaste séjour lumineux de 80 m² avec cheminée insert neuf, cuisine aménagée et équipée (2025) ouverte sur salle à manger, salle d’eau avec WC. Possibilité chambre de plain-pied.
À l’étage : Grand palier, 4 chambres spacieuses, salle de bains récente, WC indépendant, accès à un toit-terrasse intimiste.
Prestations : beaux volumes, hauteurs sous plafond, nombreuses ouvertures.
Extérieurs : terrasse carrelée neuve, terrain arboré, piscine 10x5 rénovée, local technique et bûcher.
Garage 50 m² (2 véhicules) + grande cour pour stationnements.
DPE : C (confort et économies d’énergie). Pompe à chaleur de 2022.
Elle est située dans un environnement privilégié proche de la nature avec des commerces de proximité accessibles à pied et à seulement 20mn de COMPIEGNE, 50 de ROISSY CDG et 1h20 de PARIS.
Ce bien, en excellent état, témoigne de l'attention portée aux détails et à la qualité. Contactez-nous pour de plus amples renseignements et visite.
Les points forts du bien
- AU CALME
- RENOVATION RECENTE
- BEAUX VOLUMES
- PISCINE
- MAISON FAMILIALE
- BONNE CLASSE ENERGETIQUE "DPE en C"
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour76 m²
- Surface terrasse86 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1987
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Isolationlaine de roche
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Description de la piscine10 X 5 profondeur 1,70m entièrement rénovée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationChoisy-au-Bac 60750
- RéférenceVM1691
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARDS24 m²
- DEGAGEMENT5 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE DE 2025/ FOUR :HOTTE:VITRO.LV..ONDE FRIGO15 m²
- TRIPLE SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE ET PISCINE/JARDIN EXPO SUD/ CHEMINÉE AVEC INSERT NEUF76 m²
- SDE AVEC ITALIENNE VASQUE WC FENETRE VMC8 m²
- PALIER PLANCHER BETON10 m²
- COULOIR5 m²
- CHAMBRE 1 / 13M² CARREZ20 m²
- CHAMBRE 2 / 12 M² CARREZ18 m²
- CHAMBRE 3 / 11M² CARREZ18 m²
- CHAMBRES 420 m²
- SDB EN COURS DE RENOVATION TOTALE10,50 m²
- WC1,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
