Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montgeron 91230
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Maison de Charme - Hyper centre

611 000

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montgeron 91230
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Descriptif du bien

  • Surface : 104 
  • Terrain : 03 a 85 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
** L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT ** vous présente : Localisation Hyper centre et recherchée, RER D à 10 minutes à pied, Meulière dans rue non passante édifiée sur S/sol total et érigée sur parcelle intimiste de 385 m2 - Composée au rez de chaussée d'une entrée avec carreaux ciment d'origine, salon séjour parqueté avec cheminée d'époque et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et jardin, une chambre/bureau - Au 1er niveau palier desservant  une suite parentale avec salle de bain ( douche /biagnoire / wc) , 2 chambres dont l'une avec salle d'eau attenante , dressing , wc séparés - S/sol total articulé en une pièce d'appoint chauffée, cave à vins, espace chaufferie/buanderie - Rangements- Double vitrage sur l'ensemble, portail motorisé, Possibilité de rentrer 2 véhicules sous appentis , Dépendance en fond de parcelle - Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien ! 

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Carte scolaire
  • RER D à pied
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM948
  • Localisation
    Montgeron 91230
  • Construction
    1910
  • Séjour
    31 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme

Détail des pièces

  • Entrée
    5.3 m²
  • salon séjour
    31.3 m²
  • Cuisine
    6.6 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Dressing
    7.5 m²
  • Chambre 2
    9.8 m²
  • Suite parentale
    14.7 m²
  • Salle de bain
    6.5 m²
  • Dégagement
    3.7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 200. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2223 et 3007 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro

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