Maison de Charme - Hyper centre

611 000 €

Vente

Maison

Montgeron 91230

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Montgeron 91230

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 104 m²
Terrain : 03 a 85 ca
Pièces : 6
Salle de bains : 1

** L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT ** vous présente : Localisation Hyper centre et recherchée, RER D à 10 minutes à pied, Meulière dans rue non passante édifiée sur S/sol total et érigée sur parcelle intimiste de 385 m2 - Composée au rez de chaussée d'une entrée avec carreaux ciment d'origine, salon séjour parqueté avec cheminée d'époque et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et jardin, une chambre/bureau - Au 1er niveau palier desservant une suite parentale avec salle de bain ( douche /biagnoire / wc) , 2 chambres dont l'une avec salle d'eau attenante , dressing , wc séparés - S/sol total articulé en une pièce d'appoint chauffée, cave à vins, espace chaufferie/buanderie - Rangements- Double vitrage sur l'ensemble, portail motorisé, Possibilité de rentrer 2 véhicules sous appentis , Dépendance en fond de parcelle - Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien !

Les points forts du bien

Localisation
Carte scolaire
RER D à pied

06 62 36 21 83

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Référence
VM948
Localisation
Montgeron 91230
Construction
1910
Séjour
31 m²
Niveaux
1
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
2
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Autres
Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme

Détail des pièces

Entrée
5.3 m²
salon séjour
31.3 m²
Cuisine
6.6 m²
Chambre
9 m²
Chambre 1
9 m²
Dressing
7.5 m²
Chambre 2
9.8 m²
Suite parentale
14.7 m²
Salle de bain
6.5 m²
Dégagement
3.7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 200. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2223 et 3007 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro

Nos honoraires