Coup de cœur
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Coup de coeur pour ce pavillon familial à THOUROTTE
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 69 ca
Situé à THOUROTTE, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, ce pavillon individuel séduit par sa luminosité, son excellent état et sa décoration contemporaine soignée.
🔹 Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard
• Spacieuse pièce de vie d’environ 42 m²
• Bureau avec placard intégré
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne, WC et sèche-serviettes
• Nombreux rangements
🔹 Étage :
• Palier desservant une pièce grenier (aménageable) accessible par escalier escamotable
• Très grande chambre divisible
• Trois autres chambres dont deux avec placards
• Salle de bain généreuse avec baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque, WC et placard
🔹 Sous-sol complet, carrelé et peint :
• Couloir avec grands placards de rangements
• WC indépendant (sanibroyeur)
• Grande pièce de stockage avec porte atelier coulissante
• Garage avec rideau motorisé (pouvant convenir pour une activité libérale)
• Buanderie aménagée avec évier, placards, chaudière gaz à condensation (4 ans), adoucisseur d’eau et équipements techniques
Extérieurs :
• Terrain clos et arboré
• Cour avec deux allées (carrelée et pavée) et portails motorisés, pouvant accueillir 5 à 6 véhicules
• Terrasse de 37 m² exposée sud avec garde-corps
• Cuisine d’été couverte
• Jardin engazonné et paysagé
Confort & prestations :
• Huisseries PVC oscillo-battantes au RDC, aluminium à l’étage, toutes avec volets roulants électriques
• Chauffage gaz + 6 splits muraux réversibles (pompe à chaleur air/air)
• Alarme indépendante et fibre
• Tableaux électriques aux normes
Rénovation de qualité réalisée par des artisans depuis 2021.
Ce bien rare allie volumes, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Contactez-moi pour plus d'information et découvrez tout le potentiel de cette maison coup de cœur !
🔹 Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard
• Spacieuse pièce de vie d’environ 42 m²
• Bureau avec placard intégré
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne, WC et sèche-serviettes
• Nombreux rangements
🔹 Étage :
• Palier desservant une pièce grenier (aménageable) accessible par escalier escamotable
• Très grande chambre divisible
• Trois autres chambres dont deux avec placards
• Salle de bain généreuse avec baignoire, douche à l’italienne, meuble vasque, WC et placard
🔹 Sous-sol complet, carrelé et peint :
• Couloir avec grands placards de rangements
• WC indépendant (sanibroyeur)
• Grande pièce de stockage avec porte atelier coulissante
• Garage avec rideau motorisé (pouvant convenir pour une activité libérale)
• Buanderie aménagée avec évier, placards, chaudière gaz à condensation (4 ans), adoucisseur d’eau et équipements techniques
Extérieurs :
• Terrain clos et arboré
• Cour avec deux allées (carrelée et pavée) et portails motorisés, pouvant accueillir 5 à 6 véhicules
• Terrasse de 37 m² exposée sud avec garde-corps
• Cuisine d’été couverte
• Jardin engazonné et paysagé
Confort & prestations :
• Huisseries PVC oscillo-battantes au RDC, aluminium à l’étage, toutes avec volets roulants électriques
• Chauffage gaz + 6 splits muraux réversibles (pompe à chaleur air/air)
• Alarme indépendante et fibre
• Tableaux électriques aux normes
Rénovation de qualité réalisée par des artisans depuis 2021.
Ce bien rare allie volumes, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Contactez-moi pour plus d'information et découvrez tout le potentiel de cette maison coup de cœur !
Les points forts du bien
- Prestations de qualités
- Confort et économie d'énérgie
- Décoration comtemportaine
- Luminosité
- Idéal pour une famille
- Sous/sol peint et carrelé offrant de nombreuses possibilités
- Proche commodités, écoles, transports
- Zone commerciale très bien achalandées
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol170 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationCompiègne 60200
- RéférenceVM3029
Détail des pièces
- Entrée avec placard au niveau de l'escalier5,91 m²
- Pièce à vivre salon/séjour42 m²
- Cuisine aménagée et équipée11,17 m²
- Bureau avec placard7,50 m²
- Salle d'eau, double vasque, Douche italienne, radiateur sèche serviette, WC7 m²
- Dégagement avec placard et accès sous/sol5,14 m²
- Palier avec trappe d'accès au comble (grenier)7,38 m²
- Chambre gauche, actuellement salle de jeux avec placards dressing30 m²
- Chambre parent face12 m²
- Chambre droite 10,20 m²
- seconde chambre droite avec placards11 m²
- Salle de bain avec douche italienne, double vasque, baignoire balnéo, placard, WC et radiateur sèche serviette10,40 m²
- Garage en sous/sol carrelé et isolé porte rideau électrique pour 2 VL33,29 m²
- Pièce de rangement aveugle à la suite de l'espace garage 24,37 m²
- Buanderie, chaufferie, espace cuisine et WC (sanibroyeur) avec fenêtre14,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1848.00 € et 2502.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
