Nouveauté
+ de photos
Maison en pierre avec étang – Havre de paix assuré
239 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 56 a 06 ca
À 19 km de Soissons, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de caractère en pierre de taille séduira les amateurs d’authenticité, de calme absolu et de qualité de vie.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 67 m², traversant et baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et cocooning. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine.
À mi-niveau, un demi-palier spacieux et modulable laisse entrevoir un fort potentiel d’aménagement, permettant la création d’un bureau, d’une chambre supplémentaire, d’un espace télétravail, d’une salle de jeux ou d’une suite d’appoint, selon vos besoins.
L’étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : une parcelle arborée de plus de 5 500 m², véritable havre de paix, composée de très nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel généreux et bucolique. L’étang privatif, rare et recherché, agrémenté de carpes, de poules d’eau et de nénuphars, complète ce cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la biodiversité. Une terrasse couverte, un garage et une dépendance viennent parfaire ce bien.
Un bien rare sur le secteur, combinant charme de l’ancien, beaux volumes, grand terrain, étang, nombreux arbres fruitiers et environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux, une maison de campagne ou une résidence principale au vert.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 67 m², traversant et baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et cocooning. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine.
À mi-niveau, un demi-palier spacieux et modulable laisse entrevoir un fort potentiel d’aménagement, permettant la création d’un bureau, d’une chambre supplémentaire, d’un espace télétravail, d’une salle de jeux ou d’une suite d’appoint, selon vos besoins.
L’étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat : une parcelle arborée de plus de 5 500 m², véritable havre de paix, composée de très nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel généreux et bucolique. L’étang privatif, rare et recherché, agrémenté de carpes, de poules d’eau et de nénuphars, complète ce cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la biodiversité. Une terrasse couverte, un garage et une dépendance viennent parfaire ce bien.
Un bien rare sur le secteur, combinant charme de l’ancien, beaux volumes, grand terrain, étang, nombreux arbres fruitiers et environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux, une maison de campagne ou une résidence principale au vert.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception.
Les points forts du bien
- Maison de caractère en pierre, pleine de charme et d’authenticité
- Parc arboré exceptionnel de plus de 5 500 m²
- Étang privatif, rare et recherché, offrant un cadre unique
- Grand espace de vie lumineux de 67 m² avec cheminée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour67 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSelens 02300
- RéférenceVM3225
Détail des pièces
- Séjour67 m²
- Cuisine aménagée et équipée 13 m²
- Arrière-cuisine (buanderie) 12 m²
- Bureau - Pièce palière 14 m²
- Palier 13 m²
- Chambre 14 m²
- Chambre 13 m²
- Chambre 12.5 m²
- Salle de bain 5 m²
- W.C. indépendant 1.50 m²
- Couloir/dégagement 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3454.00 € et 4672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
