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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
505 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 09 a 48 ca
SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME – UNE VILLA, TROIS ESPACES DE VIE ET TELLEMENT DE POSSIBILITÉS DE 145 M2 HABITABLE SUR UNE PARCELLE DE 948 M2
Venez découvrir cette propriété contemporaine et lumineuse, composée de trois espaces de vie et offrant une configuration particulièrement intéressante pour une vie de famille, un projet intergénérationnel ou encore un projet locatif ou professionnel.
Une habitation principale de 93 m2, confortable et lumineuse entièrement de plain-pied, s’articule autour d’une belle pièce à vivre exposée plein Sud, ouverte sur l’extérieur par deux grandes baies vitrées et prolongée par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée totalisant 45 m2.
Trois belles chambres avec placard, un cellier/buanderie,
Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace.
Deux espaces indépendants viennent compléter la maison : un premier espace climatisé se compose de deux chambres de 22 m2 au total, Il bénéficie de ses propres accès privatifs mais également d'un accès direct avec la maison principale, une configuration idéale si vous souhaitez profiter de cinq chambres au rez-de-chaussée, ou au contraire conserver un espace totalement indépendant pour accueillir famille, amis, ou bien pour une activité professionnelle.
À l’étage, un studio indépendant de 30 m² se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, et un placard à l'entrée, une salle d'eau avec son wc, un accès à sa terrasse privative par une large baie vitrée, d'un plancher chauffant/rafraîchissant et d’une climatisation réversible.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : maison familiale,
projet intergénérationnel, accueil d’un proche en toute indépendance, espace pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou encore investissement locatif (location des deux dépendances pour un revenu locatif).
Les prestations :
Pompe à chaleur air/eau au sol (chauffant/rafraîchissant)
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Huisseries en aluminium avec stores électriques
Terrasse bois
Pergola bioclimatique motorisée
Deux pompes de relevage
Micro-station d'épuration de 2022
Pas de travaux à prévoir, maison entretenue.
Venez découvrir cette propriété contemporaine et lumineuse, composée de trois espaces de vie et offrant une configuration particulièrement intéressante pour une vie de famille, un projet intergénérationnel ou encore un projet locatif ou professionnel.
Une habitation principale de 93 m2, confortable et lumineuse entièrement de plain-pied, s’articule autour d’une belle pièce à vivre exposée plein Sud, ouverte sur l’extérieur par deux grandes baies vitrées et prolongée par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée totalisant 45 m2.
Trois belles chambres avec placard, un cellier/buanderie,
Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace.
Deux espaces indépendants viennent compléter la maison : un premier espace climatisé se compose de deux chambres de 22 m2 au total, Il bénéficie de ses propres accès privatifs mais également d'un accès direct avec la maison principale, une configuration idéale si vous souhaitez profiter de cinq chambres au rez-de-chaussée, ou au contraire conserver un espace totalement indépendant pour accueillir famille, amis, ou bien pour une activité professionnelle.
À l’étage, un studio indépendant de 30 m² se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, et un placard à l'entrée, une salle d'eau avec son wc, un accès à sa terrasse privative par une large baie vitrée, d'un plancher chauffant/rafraîchissant et d’une climatisation réversible.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : maison familiale,
projet intergénérationnel, accueil d’un proche en toute indépendance, espace pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou encore investissement locatif (location des deux dépendances pour un revenu locatif).
Les prestations :
Pompe à chaleur air/eau au sol (chauffant/rafraîchissant)
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Huisseries en aluminium avec stores électriques
Terrasse bois
Pergola bioclimatique motorisée
Deux pompes de relevage
Micro-station d'épuration de 2022
Pas de travaux à prévoir, maison entretenue.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
- RéférenceVM3061
Détail des pièces
- SÉJOUR35.15 m²
- CUISINE10.47 m²
- DÉGAGEMENT desservant les chambres8.59 m²
- CHAMBRE 110.44 m²
- CHAMBRE 211.48 m²
- CHAMBRE 39.40 m²
- cellier/buanderie3.98 m²
- 2 chambres rdc accès par cellier/buanderie20.22 m²
- SALLE DE BAINS7.08 m²
- STUDIO ÉTAGE30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN • RCP 61623717 Allianz IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN • RCP 61623717 Allianz IARD
