Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Noyon 60400
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Maison individuelle - 3 chambres, bureau

194 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 42 a 43 ca
 À 10minutes de la gare de Noyon, charmante maison individuelle rénovée de 108 m² – habitable de plain-pied et sans travaux, offrant un cadre de vie confortable et moderne, elle se compose :

En rez-de-chaussée :
  • Une entrée semi-ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 40 m², incluant une cuisine contemporaine aménagée et équipée.
  • Un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
  • Une chambre spacieuse.
  • Une salle de bain  avec baignoire et double vasque.
  • Un WC indépendant.
À l'étage :
  • Un grand palier servant deux chambres confortables.
  • Un espace bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.
Les points forts (travaux récents) : Menuiseries modernes, poêle à bois performant ,ballon d'eau chaude, isolation intérieur optimisée, décoration soignée, …

À l'extérieur :
  • Une terrasse sans vis-à-vis de 54 m², parfaite pour vos moments de détente.
  • Des dépendances polyvalentes pouvant servir d'atelier, de stockage, ou être aménagées pour une activité professionnelle ou un logement Airbnb.
  • Un grand espace de stationnement , idéal pour accueillir plusieurs véhicules, et un camping-car.
  • Offrez à vos enfants un espace unique pour s'évader et rêver : une cabane perchée, parfaite pour jouer, se détendre, et laisser libre cours

Un emplacement pratique, profitez d'un cadre de vie pratique et bien desservi :École à proximité pour faciliter la vie de famille. Accès rapide aux gares d'Appilly et de Noyon en moins de 10 minutes en voiture. Tous les commerces et services essentiels à portée de main : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, et bien plus encore.

Une opportunité à saisir : Cette maison, prête à vivre et parfaitement équipée, n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

Les points forts du bien

  • Maison rénovée
  • Habitable de plain-pied
  • Système de chauffage récent
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    54 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    100mm
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Noyon 60400
  • Référence
    VM2662

Détail des pièces

  • Entrée
    4.82 m²
  • Séjour/salon
    28 m²
  • Cuisine
    12.65 m²
  • Chambre 1
    13.46 m²
  • Salle de bain
    5.05 m²
  • Couloir
    3.86 m²
  • W.C.
    1.25 m²
  • Palier
    11 m²
  • Chambre 2
    11.80 m²
  • Chambre 3
    9.40 m²
  • Bureau
    6.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro

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