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Maison individuelle - 3 chambres, bureau
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 42 a 43 ca
À 10minutes de la gare de Noyon, charmante maison individuelle rénovée de 108 m² – habitable de plain-pied et sans travaux, offrant un cadre de vie confortable et moderne, elle se compose :
En rez-de-chaussée :
À l'extérieur :
Un emplacement pratique, profitez d'un cadre de vie pratique et bien desservi :École à proximité pour faciliter la vie de famille. Accès rapide aux gares d'Appilly et de Noyon en moins de 10 minutes en voiture. Tous les commerces et services essentiels à portée de main : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, et bien plus encore.
Une opportunité à saisir : Cette maison, prête à vivre et parfaitement équipée, n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
En rez-de-chaussée :
- Une entrée semi-ouverte sur un espace de vie lumineux de plus de 40 m², incluant une cuisine contemporaine aménagée et équipée.
- Un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
- Une chambre spacieuse.
- Une salle de bain avec baignoire et double vasque.
- Un WC indépendant.
- Un grand palier servant deux chambres confortables.
- Un espace bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.
À l'extérieur :
- Une terrasse sans vis-à-vis de 54 m², parfaite pour vos moments de détente.
- Des dépendances polyvalentes pouvant servir d'atelier, de stockage, ou être aménagées pour une activité professionnelle ou un logement Airbnb.
- Un grand espace de stationnement , idéal pour accueillir plusieurs véhicules, et un camping-car.
- Offrez à vos enfants un espace unique pour s'évader et rêver : une cabane perchée, parfaite pour jouer, se détendre, et laisser libre cours
Un emplacement pratique, profitez d'un cadre de vie pratique et bien desservi :École à proximité pour faciliter la vie de famille. Accès rapide aux gares d'Appilly et de Noyon en moins de 10 minutes en voiture. Tous les commerces et services essentiels à portée de main : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, et bien plus encore.
Une opportunité à saisir : Cette maison, prête à vivre et parfaitement équipée, n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Les points forts du bien
- Maison rénovée
- Habitable de plain-pied
- Système de chauffage récent
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol120 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- Isolation100mm
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNoyon 60400
- RéférenceVM2662


Détail des pièces
- Entrée4.82 m²
- Séjour/salon28 m²
- Cuisine12.65 m²
- Chambre 113.46 m²
- Salle de bain 5.05 m²
- Couloir3.86 m²
- W.C.1.25 m²
- Palier11 m²
- Chambre 211.80 m²
- Chambre 39.40 m²
- Bureau 6.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
