Exclusivité
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Maison idéalement située
349 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 03 a 38 ca
** Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous présente sur la commune de MONTGERON :
Dans un secteur recherché et convoité, RER D et Centre Ville à 5 minutes à pied , découvrez cette agréable Maison individuelle édifiée sur une parcelle agréable d’environ 340 m²,
Composée au rez-de-chaussée de : Couloir d’entrée desservant un salon-séjour confortable avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau au goût du jour, wc séparés.
Une mezzanine complète ce niveau et offre un espace bureau ou couchage ( idéal pour un jeune enfant ou un ado )
En rez-de-jardin : Une chambre avec wc, - Un vaste espace de stockage incluant l'espace chaufferie/buanderie , cellule de rangement
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, propice aux moments de détente , un espace de stockage complétera les espaces utiles .
Les points ++ : Double Vitrage et VR motorisés sur l'ensemble , Portail Motorisé, Chaudière gaz récente, Climatisation réversible, Adoucisseur d’eau
En recherche d'une maison fonctionnelle et bien située, offrant de beaux volumes et un environnement pratique au quotidien ?
Contactez moi pour répondre à toutes vos questions
Produit RARE - A voir dans les plus brefs délais !
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En rez-de-jardin : Une chambre avec wc, - Un vaste espace de stockage incluant l'espace chaufferie/buanderie , cellule de rangement
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, propice aux moments de détente , un espace de stockage complétera les espaces utiles .
Les points ++ : Double Vitrage et VR motorisés sur l'ensemble , Portail Motorisé, Chaudière gaz récente, Climatisation réversible, Adoucisseur d’eau
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Les points forts du bien
- Localisation
- Etat général
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontgeron 91230
- RéférenceVM3447
Détail des pièces
- Entrée5.87 m²
- Cuisine équipée et aménagée6.15 m²
- salon séjour29 m²
- chambre8.3 m²
- chambre 2 15 m²
- salle d'eau 4.75 m²
- wc séparés 1.07 m²
- Dégagament1.11 m²
- mezzanine 1 m²
- Chambre11.62 m²
- wc1.05 m²
- Buanderie m²
- cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro
