Sous compromis
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Ensemble immobilier Maison et Dépendances
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 75 ca
Vous recherchez une propriété offrant un potentiel unique à Compiègne ?
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison à rénover de 150m² avec dépendances de 174m² au total, idéalement située et offrant une multitude de possibilités.
Caractéristiques Principales :
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison à rénover de 150m² avec dépendances de 174m² au total, idéalement située et offrant une multitude de possibilités.
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable généreuse : La maison principale de 150m², offre un bel espace pour la vie quotidienne.
- Dépendances polyvalentes : Cet espace de 174m2 au total présente une opportunité unique. Parfait pour un atelier d'artisan, un bureau pour une profession libérale, ou même une conversion en un AirBnb indépendant.
- Emplacement idéal : Nichée en retrait de la rue, la propriété offre tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités locales, écoles et transports.
- Potentiel de rénovation : La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer votre espace de vie idéal.
- Résidence Principale : Aménagez la maison selon vos goûts personnels pour en faire la résidence principale de vos rêves.
- Investissement AirBnb : La dépendance peut être convertie en un espace indépendant pour générer un revenu supplémentaire.
- Espace Professionnel : Idéal pour les artisans ou les professions libérales, la dépendance offre un espace de travail polyvalent.
- Localisation : Compiègne
- Surface Totale : Maison 150m² + Dépendances 174m2 au total
- Travaux nécessaires : Rénovation à prévoir
Les points forts du bien
- Fort potentiel de division.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1950
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationnon
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationCompiègne 60200
- RéférenceVM1888
Détail des pièces
- VERANDA8.26 m²
- CUISINE / EVIER ET CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION17 m²
- CELLIER5.12 m²
- SAM 18.50 m²
- SALON AVEC CHEMINEE18.30 m²
- COULOIR2.45 m²
- AVEC POINT D'EAU6.26 m²
- WC INDEPENDANT AVEC 1 FENETRE1.85 m²
- DALLE BETON ETAGE / DEGAGEMENT1.02 m²
- PALIER2.40 m²
- DEGAGEMENT1.75 m²
- CHAMBRE 1 AVEC CHEMINÉE SOL PARQUET BOIS16.35 m²
- COULOIR2.76 m²
- SDB AVEC WC ET FENETRE6.12 m²
- CHAMBRE 2 AVEC CHEMINÉE SOL PARQUET BOIS16.30 m²
- GRENIER AMENAGEE / PALIER 7.20 m²
- GAUCHE / CHAMBRE 3 VELUX8.50 m²
- DROITE / CHAMBRE 4 VELUX ET FENÊTRE8.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
