Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Compiègne 60200
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Ensemble immobilier Maison et Dépendances

312 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 75 ca
Vous recherchez une propriété offrant un potentiel unique à Compiègne ?
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison à rénover de 150m² avec dépendances de 174m² au total, idéalement située et offrant une multitude de possibilités.
Caractéristiques Principales :
  • Surface habitable généreuse : La maison principale de 150m², offre un bel espace pour la vie quotidienne.
  • Dépendances polyvalentes : Cet espace de 174m2 au total présente une opportunité unique. Parfait pour un atelier d'artisan, un bureau pour une profession libérale, ou même une conversion en un AirBnb indépendant.
  • Emplacement idéal : Nichée en retrait de la rue, la propriété offre tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités locales, écoles et transports.
  • Potentiel de rénovation : La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer votre espace de vie idéal.
Possibilités d'utilisation :
  1. Résidence Principale : Aménagez la maison selon vos goûts personnels pour en faire la résidence principale de vos rêves.
  2. Investissement AirBnb : La dépendance peut être convertie en un espace indépendant pour générer un revenu supplémentaire.
  3. Espace Professionnel : Idéal pour les artisans ou les professions libérales, la dépendance offre un espace de travail polyvalent.
Informations Pratiques :
  • Localisation : Compiègne
  • Surface Totale : Maison 150m² + Dépendances 174m2 au total
  • Travaux nécessaires : Rénovation à prévoir
Cette propriété offre une opportunité rare sur le marché. 

Les points forts du bien

  • Fort potentiel de division.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    non
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Compiègne 60200
  • Référence
    VM1888

Détail des pièces

  • VERANDA
    8.26 m²
  • CUISINE / EVIER ET CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION
    17 m²
  • CELLIER
    5.12 m²
  • SAM
    18.50 m²
  • SALON AVEC CHEMINEE
    18.30 m²
  • COULOIR
    2.45 m²
  • AVEC POINT D'EAU
    6.26 m²
  • WC INDEPENDANT AVEC 1 FENETRE
    1.85 m²
  • DALLE BETON ETAGE / DEGAGEMENT
    1.02 m²
  • PALIER
    2.40 m²
  • DEGAGEMENT
    1.75 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC CHEMINÉE SOL PARQUET BOIS
    16.35 m²
  • COULOIR
    2.76 m²
  • SDB AVEC WC ET FENETRE
    6.12 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC CHEMINÉE SOL PARQUET BOIS
    16.30 m²
  • GRENIER AMENAGEE / PALIER
    7.20 m²
  • GAUCHE / CHAMBRE 3 VELUX
    8.50 m²
  • DROITE / CHAMBRE 4 VELUX ET FENÊTRE
    8.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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