Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Salency 60400
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Belle opportunité - Maison rénovée - 4 chambres

266 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 16 ca
Exclusivité Art2vendre Immobilier !
À 4 km de la gare de Noyon, découvrez une maison de campagne rénovée de 130 m² avec plus de 200 m² de granges à rénover selon vos projets.
Classement énergétique ***D et B****

Avantages :
  • Habitable de plain-pied
  • Pièces spacieuses et lumineuses
  • Aucun travaux à prévoir à l'intérieur 
  • Jardin
  • Raccordement tout-à-l'égout
  • Fibre optique dans la commune
  • Proximité école maternelle et primaire
  • Parcelle d'environ 1116m²
  • À 4 km de la gare de Noyon avec commodités à proximité.
BONUS  OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE : Plus de 200 m² d'espace dans les granges à aménager selon vos projets : Airbnb, gîtes, projet familial ou professionnel. Le permis de construire avait été accordé pour la créations de 5 logements dans les granges.

Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Les points forts du bien

  • Idéal projet familiale
  • Intérieur entièrement rénové
  • Secteur calme, très proche de Noyon et de ses commodités
  • Potentiel - granges à rénovées
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Isolation
    laine de verre + ba13
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Isoler
  • Localisation
    Salency 60400
  • Référence
    VM1257

Détail des pièces

  • Entrée
    3 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    12,62 m²
  • Salon/séjour
    32 m²
  • Chambre n°1 "Suite parentale"
    16,62 m²
  • W.C. indépendant
    1 m²
  • Palier
    6 m²
  • Salle d'eau avec douche / vasque / W.C
    9 m²
  • Chambre n°2
    15,19 m²
  • Chambre n°3
    18,73 m²
  • Chambre n°4
    17,66 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1672.00 et 2262.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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