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Meulière totale avec vue imprenable

300 000

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Saint-Pierre-du-Perray 91280
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 
  • Terrain : 497 
  • Pièces : 4
** Exclusivité, L'Art 2 vendre immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente : Secteur Pavillonnaire et  vue imprenable sur la Vallée de la Seine - Meulière élevée sur S/Sol Total  sur une parcelle d'environ 497 m2 . Composée d'une entrée et ses carreaux ciment d'époque, salon séjour lumineux avec   accés terrasse bien exposée surplombant la Vallée ,cuisine à rafraîchir, 2 chambres parquetées, salle d'eau , wc séparés - Vous aurez le loisir d'aménager le 1er étage composé de 3 pièces à votre convenance ( Dalle béton) et de bénéficier de 35 m2 complémentaires - S/sol compartimenté en 3 cellules de rangements - Chaufferie . Pour les bricoleurs une dépendance en dur d'environ 20m2 pourra faire l'objet d'un aménagement en bureau ou studio pour un ado ! Double vitrage sur l'ensemble, Electricité aux normes ! Possibilité de rentrer 2 à 3 véhicules sur la parcelle - Potentiel et charme seront au rendez vous pour votre futur projet . A visiter au plus vite . 

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
  • Structure saine
  • Double vitrage sur l'ensemble
  • Electrcité refaite à neuf
  • Potentiel d'aménagement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM817
  • Localisation
    Saint-Pierre-du-Perray 91280
  • Construction
    1935
  • Surface au sol
    67 
  • Séjour
    21 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Volets électriques
  • Toiture
    Bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    2.93 m²
  • salon séjor
    21 m²
  • Cuisine
    7.53 m²
  • Chambre
    9.7 m²
  • Chambre 2
    14.7 m²
  • Salle d'eau
    7.4 m²
  • wc
    1.45 m²
  • Dégagement
    1 m²
  • *Pièce à aménager
    15 m²
  • * Pièce à aménager
    14 m²
  • * Pièce à aménager
    9 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 132. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2628 et 3556 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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