Meulière totale avec vue imprenable

300 000 €

Vente

Maison

Saint-Pierre-du-Perray 91280

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Saint-Pierre-du-Perray 91280

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Descriptif du bien

Surface : 85 m²
Terrain : 497 m²
Pièces : 4

** Exclusivité, L'Art 2 vendre immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente : Secteur Pavillonnaire et vue imprenable sur la Vallée de la Seine - Meulière élevée sur S/Sol Total sur une parcelle d'environ 497 m2 . Composée d'une entrée et ses carreaux ciment d'époque, salon séjour lumineux avec accés terrasse bien exposée surplombant la Vallée ,cuisine à rafraîchir, 2 chambres parquetées, salle d'eau , wc séparés - Vous aurez le loisir d'aménager le 1er étage composé de 3 pièces à votre convenance ( Dalle béton) et de bénéficier de 35 m2 complémentaires - S/sol compartimenté en 3 cellules de rangements - Chaufferie . Pour les bricoleurs une dépendance en dur d'environ 20m2 pourra faire l'objet d'un aménagement en bureau ou studio pour un ado ! Double vitrage sur l'ensemble, Electricité aux normes ! Possibilité de rentrer 2 à 3 véhicules sur la parcelle - Potentiel et charme seront au rendez vous pour votre futur projet . A visiter au plus vite .

Les points forts du bien

Charme de l'ancien
Structure saine
Double vitrage sur l'ensemble
Electrcité refaite à neuf
Potentiel d'aménagement

06 62 36 21 83

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Caractéristiques techniques

Référence
VM817
Localisation
Saint-Pierre-du-Perray 91280
Construction
1935
Surface au sol
67 m²
Séjour
21 m²
Niveaux
1
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement extérieur
2
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Gaz/Individuel
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Dégagée
Exposition
Sud-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Autres
Volets électriques
Toiture
Bon état

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

Entrée
2.93 m²
salon séjor
21 m²
Cuisine
7.53 m²
Chambre
9.7 m²
Chambre 2
14.7 m²
Salle d'eau
7.4 m²
wc
1.45 m²
Dégagement
1 m²
*Pièce à aménager
15 m²
* Pièce à aménager
14 m²
* Pièce à aménager
9 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 132. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2628 et 3556 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires