Vendu
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Meulière totale avec vue imprenable
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 97 ca
** SOUS OFFRE ** Exclusivité, L'Art 2 vendre immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous présente : Secteur Pavillonnaire et vue imprenable sur la Vallée de la Seine - Meulière élevée sur S/Sol Total sur une parcelle d'environ 497 m2 . Composée d'une entrée et ses carreaux ciment d'époque, salon séjour lumineux avec accés terrasse bien exposée surplombant la Vallée ,cuisine à rafraîchir, 2 chambres parquetées, salle d'eau , wc séparés - Vous aurez le loisir d'aménager le 1er étage composé de 3 pièces à votre convenance ( Dalle béton) et de bénéficier de 35 m2 complémentaires - S/sol compartimenté en 3 cellules de rangements - Chaufferie . Pour les bricoleurs une dépendance en dur d'environ 20m2 pourra faire l'objet d'un aménagement en bureau ou studio pour un ado ! Double vitrage sur l'ensemble, Electricité aux normes ! Possibilité de rentrer 2 à 3 véhicules sur la parcelle - Potentiel et charme seront au rendez vous pour votre futur projet . A visiter au plus vite .
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Structure saine
- Double vitrage sur l'ensemble
- Electrcité refaite à neuf
- Potentiel d'aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface au sol67 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1935
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Pierre-du-Perray 91280
- RéférenceVM817
Détail des pièces
- Entrée2.93 m²
- salon séjor21 m²
- Cuisine7.53 m²
- Chambre9.7 m²
- Chambre 214.7 m²
- Salle d'eau7.4 m²
- wc1.45 m²
- Dégagement1 m²
- *Pièce à aménager15 m²
- * Pièce à aménager14 m²
- * Pièce à aménager9 m²
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2628 et 3556 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 538090580 • RCP 60946680 Allianz actif pro
