Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Noyon 60400
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Charmante maison

155 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 07 a
 Nouveau en exclusivité chez l'art2vendre. Jolie maison de caractère. Située à Cuts, à 25 minutes de Compiègne, 10 minutes de Noyon dans un secteur très calme, Toutes commodités. Construit en 1930 sur un terrain de 700 m2. En entrant dans la maison, vous disposez d’un séjour spacieux avec Cheminée donnant sur une véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec un WC .
A l’étage vous découvrirez un palier desservant 2 chambres
Un studio indépendant utilisable en bureau ou location Airbnb
Sur l’arrière de la maison un superbe terrain sans vis-à-vis vous permettra de vous reposer dans le calme ou de recevoir des amis en toute convivialité.
Pour votre confort, profitez du calme du secteur, du garage avec la possibilité de garer 1 voiture et d’une cave. (travaux à prévoir)

Les points forts du bien

  • Secteur trés calme
  • Toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    91 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Noyon 60400
  • Référence
    VM1203

Détail des pièces

  • Entrée
    3.16 m²
  • Salle d'eau
    6.41 m²
  • Séjour
    29.6 m²
  • Cuisine
    4.75 m²
  • Veranda
    11.79 m²
  • Palier
    1.90 m²
  • Chambre 1
    10.8 m²
  • Chambre 2
    13.57 m²
  • Bureau
    10.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2164.00 et 2928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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