Sous compromis
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Coup de coeur et confort pour cette jolie maison en pierre
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 31 ca
Nichée dans un environnement au cœur de la forêt domaniale, à 13 minutes de Compiègne et 5 minutes de Choisy-Au-Bac, cette maison de caractère en pierre, rénovée en intérieur, saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée offre également un salon pouvant également faire office de chambre avec des attentes pour la création d'une salle d'eau, une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin, un dégagement astucieusement agencé, ainsi qu'un WC avec espace buanderie.
À l'étage, un spacieux palier conduit à une première chambre, tandis qu'un autre dégagement dessert une salle d'eau avec WC et une chambre parentale dotée d'une pièce dressing. L'espace nuit offre ainsi intimité et confort.
En annexe, la propriété propose une belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins. Deux espaces terrasses offrent des moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance à rénover offre un potentiel supplémentaire pour les projets futurs. Le terrain plat et l'espace jardin clos permettent le stationnement de plusieurs véhicules, ajoutant une dimension pratique à cette demeure pleine de charme.
À l'étage, un spacieux palier conduit à une première chambre, tandis qu'un autre dégagement dessert une salle d'eau avec WC et une chambre parentale dotée d'une pièce dressing. L'espace nuit offre ainsi intimité et confort.
En annexe, la propriété propose une belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de vins. Deux espaces terrasses offrent des moments de détente en plein air, tandis qu'une dépendance à rénover offre un potentiel supplémentaire pour les projets futurs. Le terrain plat et l'espace jardin clos permettent le stationnement de plusieurs véhicules, ajoutant une dimension pratique à cette demeure pleine de charme.
Les points forts du bien
- Rénovation intérieur
- Charme et confort
- Cuisine aménagée
- Terrain plat pouvant accueillir plusieurs véhicules
- 3 chambres possibles
- 2 espaces terrasse sans vis-à-vis
- Fibre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationOui
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationCompiègne 60200
- RéférenceVM1284
Détail des pièces
- Entrée/séjour26 m²
- Salon avec attente pour SDE25 m²
- WC/buanderie1,78 m²
- Dégagement RDC entre cuisine et WC1 m²
- Cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque gaz, hotte)11,27 m²
- Palier surf.sol, 7,85 en LC11,69 m²
- Chambre droite surf.sol, 9 en LC12,40 m²
- Dégagement 1,16 m²
- Chambre parentale suf.sol, 9,23 en LC15 m²
- Dressing dans la chambre parentale suf.sol9,09 m²
- Salle d'eau av. WC suf.sol, 4,63 en LC8,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1066.00 et 1442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
