Sous compromis
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FERME EQUESTRE
446 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 ha 46 a 10 ca
Vivez votre Rêve Équestre entre Noyon/Soisson
Découvrez cette magnifique propriété équestre à 35km de Compiègne et 14km de Noyon , sur un vaste terrain de plus de 2 Hectares offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.Maison d'habitation spacieuse et confortable exposé plein Sud de 159m² + une véranda de 35m², qui se compose en rez-de-chaussée, d'un espace de vie de plus de 80m² comprenant une cuisine ouverte ouverte sur le salon équipée d'une cheminée tubée à foyer ouvert et le séjour, une buanderie, une véranda, une suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne et une baignoire Balnéo 2 places, un W.C. indépendant. A l'étage le palier dessert, une seconde suite parentale, une chambre et une salle d'eau à terminer. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour les barbecues d'été.
Travaux récent ; toiture, menuiserie aluminium, isolation extérieure, radiateur.
Logements Indépendants Pratiques :
- Logement T3 : Cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres et une salle d'eau
- Logement T2 : Coin cuisine, salon, chambre et salle d'eau.
Installations équestre complètes, 15 box à chevaux, 2 poulinières, 2 selleries, 1 douche, 1 solarium,1 rond de longe couvert de 18m², 1 carrière 65x45, 1 piste de 600m, 1 marcheur 4 places.
Espaces de stockage : Un hangar clos de 80 m² et un appentis de 120 m², parfait pour répondre à tous vos besoins de stockage et de matériels.
Il est possible d'acquérir en supplément plus de 6 hectares, soit en location soit en achat.
Saisissez Cette Opportunité Unique ! Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une ferme équestre exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique !
Les points forts du bien
- Maison d'habitation
- Logements idéal locatif
- Vaste terrain
- Installations équestres
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol209 m²
- Séjour70 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationisolation intérieure et extérieure
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- Toiturerécente (4ans)
- LocalisationNoyon 60400
- RéférenceVM2096
Détail des pièces
- Entrée 9.70 m²
- Cuisine ouverte (nue)13 m²
- Séjour39 m²
- Salon 32 m²
- Buanderie/ Cellier6.79 m²
- W.C. indépendant 1.77 m²
- Suite parentale - chambre, coin dressing, salle de bain douche baignoire21.88 m²
- Entrée arrière / couloir dégagement8.47 m²
- Palier (plancher renforcée isophonique, laine de roche, 4.11 m²
- Suite parentale - chambre et coin salle d'eau en cours de finitions 18m² au sol 10 m²
- Chambre 18m² au sol 11 m²
- Salle d'eau avec attente à terminer 4.12 m²
- W.C. indépendant 0.80 m²
- Véranda35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
