A saisir
+ de photos
FERME DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 25 a 43 ca
Amoureux d’authenticité et de projets de rénovation, découvrez cette ferme de charme datant de 1817, offrant un cadre paisible et un potentiel d’aménagement remarquable.
La maison d’habitation, d’environ 90 m² et vivable de plain-pied, se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un grenier aménageable de 99 m² complète l’ensemble et permet d’envisager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Chaque espace conserve le cachet de l’ancien et constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
À l’extérieur, le jardin verdoyant offre un environnement calme et agréable, parfait pour la création d’un potager, d’un verger ou d’espaces de détente.
Les bâtiments annexes, aux volumes généreux, représentent un véritable atout et permettent d’imaginer de multiples projets : gîtes, ateliers, logements indépendants, activité professionnelle ou projet familial.
Les atouts :
• Chauffage au gaz de ville
• Menuiseries PVC avec double vitrage
• Cave semi-enterrée d’environ 25 m²
• Dépendances à fort potentiel d’aménagement
• Environnement calme à proximité des commodités (écoles, commerces, transports, services de santé)
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant valoriser un ensemble immobilier au potentiel exceptionnel.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités offertes par ce bien.
La maison d’habitation, d’environ 90 m² et vivable de plain-pied, se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un grenier aménageable de 99 m² complète l’ensemble et permet d’envisager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Chaque espace conserve le cachet de l’ancien et constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
À l’extérieur, le jardin verdoyant offre un environnement calme et agréable, parfait pour la création d’un potager, d’un verger ou d’espaces de détente.
Les bâtiments annexes, aux volumes généreux, représentent un véritable atout et permettent d’imaginer de multiples projets : gîtes, ateliers, logements indépendants, activité professionnelle ou projet familial.
Les atouts :
• Chauffage au gaz de ville
• Menuiseries PVC avec double vitrage
• Cave semi-enterrée d’environ 25 m²
• Dépendances à fort potentiel d’aménagement
• Environnement calme à proximité des commodités (écoles, commerces, transports, services de santé)
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant valoriser un ensemble immobilier au potentiel exceptionnel.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités offertes par ce bien.
Les points forts du bien
- PROCHE COMPIEGNE
- COMMUNE TOUTES COMMODITES
- FORT POTENTIEL
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1817
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoudun 60150
- RéférenceVM3069
Détail des pièces
- CUISINE12,40 m²
- SAM AVEC CHEMINEE INSERT ET TUBEE18,60 m²
- SEJOUR24 m²
- CH118,74 m²
- CH211,55 m²
- SDE AVEC PARTIE WC5,90 m²
- ATELIER ANNEXE A LA MAISON21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829977644 COMPIEGNE • RCP 62054062 Alliianz actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829977644 COMPIEGNE • RCP 62054062 Alliianz actif pro
