Coup de cœur
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Coup de Cœur assuré : Maison Moderne, Piscine Chauffée et Prestations Haut de Gamme
467 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 87 ca
À seulement 5 km de Roye et de l’autoroute A1, Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 196 m², construite en 2006, nichée au cœur d’un splendide terrain paysager de 1 887 m². Offrez-vous le luxe discret au quotidien !
Idéale aussi comme résidence principale ou maison secondaire, pour profiter d’échappées belles au grand air.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour cathédrale de 61 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et doté d’une élégante cheminée. Cet espace de vie s’ouvre sur une magnifique pergola bioclimatique de 28m², idéale pour profiter de chaque saison.
La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une somptueuse suite parentale de 33 m², incluant chambre, dressing et salle d’eau privative. Vous disposez également d’une buanderie et de toilettes indépendantes.
À l’étage, construit sur plancher béton, découvrez une grande mezzanine, deux spacieuses chambres, une vaste salle de bains, un dressing ou bureau, et un second WC indépendant.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants :
Un cadre idyllique dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à la campagne mais proche des commodités, offrant tout le confort pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, un pied-à-terre familial ou un refuge au vert.
→ Possibilité d’acquérir en plus une parcelle constructible attenante à la propriété, pour réaliser tous vos projets !
Un bien rare où confort, espace et prestations haut de gamme s’unissent pour une qualité de vie exceptionnelle, à vivre à l’année ou le temps d’une escapade.
Idéale aussi comme résidence principale ou maison secondaire, pour profiter d’échappées belles au grand air.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour cathédrale de 61 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et doté d’une élégante cheminée. Cet espace de vie s’ouvre sur une magnifique pergola bioclimatique de 28m², idéale pour profiter de chaque saison.
La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une somptueuse suite parentale de 33 m², incluant chambre, dressing et salle d’eau privative. Vous disposez également d’une buanderie et de toilettes indépendantes.
À l’étage, construit sur plancher béton, découvrez une grande mezzanine, deux spacieuses chambres, une vaste salle de bains, un dressing ou bureau, et un second WC indépendant.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants :
- Piscine couverte chauffée (8 x 4 m), avec une profondeur progressive de 1 m à 1,80 m, accessible directement depuis la maison ( le coût de l’eau dans la commune est très faible, soit environ 350 € à l’année).
- Kiosque idéal pour installer un spa ou créer un espace barbecue convivial.
- Local technique pour la piscine.
- Double garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules de type monospace, avec mezzanine de rangement.
- Cuisine d’été et cave à vins.
- Allée enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Un cadre idyllique dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à la campagne mais proche des commodités, offrant tout le confort pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, un pied-à-terre familial ou un refuge au vert.
→ Possibilité d’acquérir en plus une parcelle constructible attenante à la propriété, pour réaliser tous vos projets !
Un bien rare où confort, espace et prestations haut de gamme s’unissent pour une qualité de vie exceptionnelle, à vivre à l’année ou le temps d’une escapade.
Les points forts du bien
- Vaste séjour cathédrale
- Suite parentale de 33 m²
- Prestations haut de gamme
- Piscine couverte et chauffée - Eau peu coûteuse : env. 350 €/an
- Environnement paisible sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Géothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour61 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine8 x 4 - couverte et chauffée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationRoye 80700
- RéférenceVM3025
Détail des pièces
- Entrée18 m²
- Cuisine 14 m²
- Séjour Cathédrale 61 m²
- Suite Parentale; chambre, dressing, salle d'eau 33 m²
- Buanderie6.45 m²
- W.C. indépendant 1.66 m²
- Mezzanine 14 m²
- Chambre 14.82 m²
- Chambre 12.84 m²
- Salle de bain 12.91 m²
- Chambre /ou dressing (surface au sol 12m²)8 m²
- W.C. indépendant 2.27 m²
- Pergola Bioclimatique 28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841052541 COMPIEGNE • RCP 62053972 Allianz Actif pro
