Exclusivité
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Maison bourgeoise de ville - 9 pièces - 7 chambres
271 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 261 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 29 ca
EXCLUSIVITE - Découvrez cette superbe opportunité immobilière à Noyon : une maison bourgeoise est actuellement disponible à la vente. Cette résidence élégante, s'étalant sur une surface généreuse de 261 m², offre une qualité de vie inégalée.
Idéalement implantée dans un quartier recherché, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et centre-ville, garantissant une vie quotidienne des plus aisées. Sa situation géographique privilégiée la place à seulement 20 minutes de Compiègne et à une heure de Paris.
L'alliance de matériaux nobles tels que la pierre et les briques confère à cette résidence un charme authentique et incomparable. Les espaces généreux et lumineux offrent un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison de 9 pièces vous propose une disposition versatile, comprenant 7 chambres ou bureaux pour répondre à vos besoins, ainsi qu'un salon/séjour de plus de 50 m², créant un espace convivial et spacieux pour vos moments de détente. Appréciez les soirées d'hiver au coin de la cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous profiterez également d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi que de deux WC indépendants, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer vos repas dans un environnement moderne et convivial.
Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation phonique et thermique de premier ordre, tandis que la connexion à la fibre optique assure une connexion internet ultra-rapide et stable.
Le bien est relié au tout-à-l'égout, vous épargnant toute préoccupation liée à la gestion des eaux usées.
Le système de chauffage au gaz de ville assure une douce chaleur tout au long de l'année, pour votre plus grand confort.
Le ravissant espace extérieur est agrémenté d'une terrasse privative à l'étage et d'une autre au rez-de-chaussée, d'une surface totale de 50 m², offrant un lieu idéal pour savourer les beaux jours.
En outre, le garage avec porte motorisée et atelier associé vous offre un espace pratique pour abriter vos véhicules et poursuivre vos hobbies.
Cette propriété offre également une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec la possibilité d'aménager un appartement à chaque niveau. Imaginez les potentialités de location ou de revenus supplémentaires que cela procure.
Ne laissez pas filer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison aux attraits si nombreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Idéalement implantée dans un quartier recherché, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et centre-ville, garantissant une vie quotidienne des plus aisées. Sa situation géographique privilégiée la place à seulement 20 minutes de Compiègne et à une heure de Paris.
L'alliance de matériaux nobles tels que la pierre et les briques confère à cette résidence un charme authentique et incomparable. Les espaces généreux et lumineux offrent un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison de 9 pièces vous propose une disposition versatile, comprenant 7 chambres ou bureaux pour répondre à vos besoins, ainsi qu'un salon/séjour de plus de 50 m², créant un espace convivial et spacieux pour vos moments de détente. Appréciez les soirées d'hiver au coin de la cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous profiterez également d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi que de deux WC indépendants, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer vos repas dans un environnement moderne et convivial.
Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation phonique et thermique de premier ordre, tandis que la connexion à la fibre optique assure une connexion internet ultra-rapide et stable.
Le bien est relié au tout-à-l'égout, vous épargnant toute préoccupation liée à la gestion des eaux usées.
Le système de chauffage au gaz de ville assure une douce chaleur tout au long de l'année, pour votre plus grand confort.
Le ravissant espace extérieur est agrémenté d'une terrasse privative à l'étage et d'une autre au rez-de-chaussée, d'une surface totale de 50 m², offrant un lieu idéal pour savourer les beaux jours.
En outre, le garage avec porte motorisée et atelier associé vous offre un espace pratique pour abriter vos véhicules et poursuivre vos hobbies.
Cette propriété offre également une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec la possibilité d'aménager un appartement à chaque niveau. Imaginez les potentialités de location ou de revenus supplémentaires que cela procure.
Ne laissez pas filer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison aux attraits si nombreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Terrasse privative à l'étage
- Beaux volumes
- Fort potentiel
- Chaudière récente
- Isolation double vitrage PVC
- Garage + cour
- Pas de vis-à vis
- Cheminée (consommation énergétique)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol261 m²
- Séjour52 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres7
- WC2
- Construction1915
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationFlocons pulvérisés
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises (révisée en 2014)
- LocalisationNoyon 60400
- RéférenceVM1618
Détail des pièces
- Entrée côté rue7 m²
- Entrée côté cour10 m²
- Salon / Séjour avec cheminée52 m²
- Cellier / buanderie7 m²
- Bureau / chambre17 m²
- WC indépendant1.3 m²
- Chambre avec terrasse privative de 15 m219 m²
- Chambre14 m²
- Chambre17 m²
- Chambre12 m²
- Bureau / chambre11 m²
- Salle de bains (baignoire d'angle, sèche serviettes, douche, double vasque et coiffeuse)12 m²
- WC indépendant2.8 m²
- Pièce11 m²
- Chambre11 m²
- Chambre17 m²
- Pièce17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2867.00 et 3879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
