A voir absolument
+ de photos
BELLE MAISON BOURGEOISE DANS LE TRIANGLE D’OR DE COMPIEGNE
1 080 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 290 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 04 a 51 ca
Bienvenue dans cette élégante demeure de 1900 qui incarne charme et histoire tout en offrant des prestations exceptionnelles. Idéalement nichée dans un quartier prisé de Compiègne, à proximité immédiate des écoles et de la majestueuse forêt domaniale, cette propriété allie avec brio le charme intemporel des matériaux d'origine et l'élégance moderne du confort contemporain.
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce à vivre avec cheminée, baignée de lumière naturelle, avec accès direct au jardin. Une cuisine aménagée avec des équipements haut de gamme. Un bureau et des toilettes avec vestiaire viennent terminer ce niveau.
Au premier étage :
Une chambre spacieuse avec une salle d'eau attenante. Une suite parentale somptueuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative.
Au deuxième étage :
Deux grandes chambres, parfaites pour la famille ou les invités. Une salle de bains supplémentaire. Un bureau qui peut facilement se transformer en espace de loisirs ou en bureau à domicile.
Au sous-sol :
Le sous-sol total entièrement aménagé propose un cellier, une laverie, une cave à vin voutée ainsi qu'un atelier, répondant à tous vos besoins de stockage et de loisirs.
En extérieur :
Profitez de vos moments en extérieur grâce à une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré avec arrosage automatique.
Dépendance :
La propriété comprend également une dépendance avec un grand double garage carrelé au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en salle de jeux ou de réception selon vos désirs. À l'étage de la dépendance, deux studios indépendants en parfait état, chacun d'environ 25 m², offrent une excellente opportunité de location ou d'espace pour les invités.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisissez cette occasion de vivre dans ce bien d’exception combiné avec les commodités modernes.
Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce à vivre avec cheminée, baignée de lumière naturelle, avec accès direct au jardin. Une cuisine aménagée avec des équipements haut de gamme. Un bureau et des toilettes avec vestiaire viennent terminer ce niveau.
Au premier étage :
Une chambre spacieuse avec une salle d'eau attenante. Une suite parentale somptueuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative.
Au deuxième étage :
Deux grandes chambres, parfaites pour la famille ou les invités. Une salle de bains supplémentaire. Un bureau qui peut facilement se transformer en espace de loisirs ou en bureau à domicile.
Au sous-sol :
Le sous-sol total entièrement aménagé propose un cellier, une laverie, une cave à vin voutée ainsi qu'un atelier, répondant à tous vos besoins de stockage et de loisirs.
En extérieur :
Profitez de vos moments en extérieur grâce à une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré avec arrosage automatique.
Dépendance :
La propriété comprend également une dépendance avec un grand double garage carrelé au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en salle de jeux ou de réception selon vos désirs. À l'étage de la dépendance, deux studios indépendants en parfait état, chacun d'environ 25 m², offrent une excellente opportunité de location ou d'espace pour les invités.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisissez cette occasion de vivre dans ce bien d’exception combiné avec les commodités modernes.
Les points forts du bien
- SECTEUR TRES RECHERCHE
- MATERIAUX DE QUALITE
- PRESTATIONS HAUT DE GAMME
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- RENTABILITE LOCATIVE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour45 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1904
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationCompiègne 60200
- RéférenceVM1651
Détail des pièces
- CELLIER7 m²
- LAVERIE5 m²
- COULOIR7 m²
- CHAUFFERIE - RANGEMENT13 m²
- CAVE12 m²
- ATELIER17 m²
- ENTREE9 m²
- BUREAU7 m²
- CUISINE9 m²
- SAM / SALON45 m²
- 5WC m²
- DEGAGEMENT3 m²
- CHAMBRE 120 m²
- SDB CHAMBRE 19 m²
- CHAMBRE 224 m²
- SDB CHAMBRE 23 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- CHAMBRE 317 m²
- CHAMBRE 419 m²
- SDB4 m²
- BUREAU7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
