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MAISON BOURGEOISE RENOVEE
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 6
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 06 a 73 ca
UNIQUEMENT CHEZ L'ART2VENDRE IMMOBILIER
Idéalement située à Venette, cette élégante maison bourgeoise de 1926, entièrement rénovée entre 2019 et 2020, offre un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Développant 111 m² habitables (118 m² au sol), elle est édifiée sur une parcelle close de 673 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux et un poêle à granules. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Un coin salon ou bureau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Un grenier aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale en chambre, bureau ou espace loisirs.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : buanderie / cuisine d’été chauffée, trois caves compartimentées, dont une avec douche et WC.
Des espaces pratiques et polyvalents.
À l’extérieur, le jardin arboré et clos, agrémenté d’arbres fruitiers, propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La cour permet le stationnement privatif de plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Côté technique : poêle à granulés, chaudière gaz de ville récente, double vitrage bois, VMC, tout-à-l’égout, installation électrique aux normes.
Maison clé en main, sans travaux à prévoir.
Un bien rare à Venette, offrant charme, volumes et confort moderne, à proximité immédiate de Compiègne et des commodités.
Idéalement située à Venette, cette élégante maison bourgeoise de 1926, entièrement rénovée entre 2019 et 2020, offre un parfait équilibre entre cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Développant 111 m² habitables (118 m² au sol), elle est édifiée sur une parcelle close de 673 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux et un poêle à granules. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Un coin salon ou bureau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Un grenier aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale en chambre, bureau ou espace loisirs.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : buanderie / cuisine d’été chauffée, trois caves compartimentées, dont une avec douche et WC.
Des espaces pratiques et polyvalents.
À l’extérieur, le jardin arboré et clos, agrémenté d’arbres fruitiers, propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La cour permet le stationnement privatif de plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Côté technique : poêle à granulés, chaudière gaz de ville récente, double vitrage bois, VMC, tout-à-l’égout, installation électrique aux normes.
Maison clé en main, sans travaux à prévoir.
Un bien rare à Venette, offrant charme, volumes et confort moderne, à proximité immédiate de Compiègne et des commodités.
Les points forts du bien
- CHARME ET CONFORT MODERNE
- SOUS-SOL TOTAL ET GRENIER AMENAGE
- GRAND TERRAIN CLOS
- VOLUMES GENEREUX
- PROCHE GARE ET ARRÊT DE BUS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Surface au sol118 m²
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1926
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- IsolationRefaite en 2019
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBE
- LocalisationVenette 60280
- RéférenceVM3250
Détail des pièces
- ENTREE6 m²
- SEJOUR28 m²
- COIN BUREAU7,70 m²
- CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR9,80 m²
- WC INDEPENDANT1,45 m²
- PALIER5 m²
- CH110,95 m²
- CH214 m²
- CH311,80 m²
- SDE4,80 m²
- WC étage2,50 m²
- GRENIER AMENAGE8,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 749951828 COMPIEGNE • RCP 62040975 Allianz Actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 749951828 COMPIEGNE • RCP 62040975 Allianz Actif pro
