

Très rare




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Maison bourgeoise 13 pièces de 274 m2 à Beauvais
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 274 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 97 ca
L'Art 2 Vendre Immobilier - Fabien CHARLES vous propose cette maison de charme en centre-ville – Idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF reliant Paris-Nord en 1h30, 10 minutes de l’aéroport de Beauvais-Tillé, et à quelques pas de la Cathédrale et du Musée, cette propriété lumineuse et élégante vous offre un cadre de vie unique en plein cœur de la ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme authentique, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée : Un séjour double baigné de lumière parfait pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre idéale pour accueillir famille ou amis, un bureau avec entrée indépendante parfait pour une profession libérale et une salle de douches.
Au premier étage : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain avec douche, un dressing optimisé et des WC séparés, un espace nuit idéal pour une famille recherchant confort et praticité.
Au deuxième étage : Un étage avec 4 chambres supplémentaires – parfait pour s’adapter à vos envies ! (Déjà équipé de WC et d'évier dans chaque pièce).
Les atouts qui font la différence : Cachet et authenticité, volumes généreux et luminosité, emplacement central et proximité des commodités, idéal profession libérale, habitable de plain-pied...
Une visite s'impose !!! Faites vite !!!
À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF reliant Paris-Nord en 1h30, 10 minutes de l’aéroport de Beauvais-Tillé, et à quelques pas de la Cathédrale et du Musée, cette propriété lumineuse et élégante vous offre un cadre de vie unique en plein cœur de la ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme authentique, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée : Un séjour double baigné de lumière parfait pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre idéale pour accueillir famille ou amis, un bureau avec entrée indépendante parfait pour une profession libérale et une salle de douches.
Au premier étage : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain avec douche, un dressing optimisé et des WC séparés, un espace nuit idéal pour une famille recherchant confort et praticité.
Au deuxième étage : Un étage avec 4 chambres supplémentaires – parfait pour s’adapter à vos envies ! (Déjà équipé de WC et d'évier dans chaque pièce).
Les atouts qui font la différence : Cachet et authenticité, volumes généreux et luminosité, emplacement central et proximité des commodités, idéal profession libérale, habitable de plain-pied...
Une visite s'impose !!! Faites vite !!!
Les points forts du bien
- Secteur prisé et recherché
- Pas de vis à vis
- Garage fermé pour 3 véhicules
- Fort potentiel
- Beaux volumes
- Proche tous commerces, commodités, transports et axes routiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour35 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres9
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1890
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationBeauvais 60000
- RéférenceVM2714


Détail des pièces
- Entrée5.40 m²
- Séjour12.01 m²
- Salon35 m²
- Cuisine équipée / aménagée12.66 m²
- Chambre 112.01 m²
- Bureau7.16 m²
- Salle de douches2.45 m²
- WC 1 indépendant0.86 m²
- Chambre 212.42 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 416 m²
- Palier11 m²
- Salle de bains10 m²
- Dressing9 m²
- Salle de douches 25 m²
- WC 2 indépendant1.29 m²
- Palier5.76 m²
- Chambre 510.90 m²
- Chambre 613.24 m²
- Chambre 713.06 m²
- Pièce7 m²
- WC Indépendant 31.11 m²
- Chambre 810.90 m²
- Chambre 913.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5380.00 et 7340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500692215 COMPIEGNE • RCP 62510198 ALLIANZ IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500692215 COMPIEGNE • RCP 62510198 ALLIANZ IARD
