Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Langolen 29510
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ENSEMBLE IMMOBILIER

455 000

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Langolen 29510
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Descriptif du bien

  • Surface : 187 
  • Terrain : 20 a
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
Idéalement situé à 15 kms de Quimper, 35 mn de Concarneau, superbe ensemble immobilier au calme mais non isolé. Il est constitué de deux maisons distinctes en pierres, construites vers 1800, d'une surface totale d'environ 187 m2, 7 pièces principales. La propriété comporte également un grand hangar de 180 m2 env, un double garage couvert, une piscine de 8.5x4m et sa terrasse bois neuve,  le tout sur un grand jardin de 2000 m2 environ. L'ensemble est entièrement rénové, isolation neuve, chauffeeau dernière génération, toiture, assainissement aux normes en 2022, allée bitumée.

La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la vallée.
Proche de nombreux sites touristiques, GR de St Jacques de Compostelle, activité de gîtes possible  car les deux maisons sont indépendantes (Revenus complémentaires ou revenus principaux).

Les points forts du bien

  • ACTIVITE DE GITES
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1101
  • Localisation
    Langolen 29510
  • Construction
    1800
  • Surface au sol
    187 
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    8.5X4.5
  • Isolation
    NEUVE
  • Toiture
    ETERNITE

Informations complémentaires

Mandat N° 284. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1000 €.

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