Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Langolen 29510

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ENSEMBLE IMMOBILIER

455 000 €

Vente

Maison

Langolen 29510

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Langolen 29510

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Descriptif du bien

Surface : 187 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 2
Terrain : 20 a

Idéalement situé à 15 kms de Quimper, 35 mn de Concarneau, superbe ensemble immobilier au calme mais non isolé. Il est constitué de deux maisons distinctes en pierres, construites vers 1800, d'une surface totale d'environ 187 m2, 7 pièces principales. La propriété comporte également un grand hangar de 180 m2 env, un double garage couvert, une piscine de 8.5x4m et sa terrasse bois neuve, le tout sur un grand jardin de 2000 m2 environ. L'ensemble est entièrement rénové, isolation neuve, chauffeeau dernière génération, toiture, assainissement aux normes en 2022, allée bitumée.

La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la vallée.
Proche de nombreux sites touristiques, GR de St Jacques de Compostelle, activité de gîtes possible car les deux maisons sont indépendantes (Revenus complémentaires ou revenus principaux).

Les points forts du bien

ACTIVITE DE GITES

06 26 15 36 09

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/En citerne
Ouvertures
PVC
Piscine
Oui
Surface au sol
187 m²
Séjour
30 m²
Chambres
4
WC
3
Construction
1800
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée
Vue
Panoramique
Exposition
Sud-Ouest
Isolation
NEUVE
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
4
Description de la piscine
8.5X4.5
Niveaux
1
Assainissement
Individuel
Toiture
ETERNITE
Localisation
Langolen 29510
Référence
VM1101

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 437000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires