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Longère en pierre de taille
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 11 a 53 ca
Charmante longère en pierre de taille datant de 1836 – Un cadre de vie paisible à seulement 1h30 de Paris, 7mn de Cuise la Motte et de Pierrefonds.
Découvrez cette jolie longère pleine d’authenticité, située dans un environnement calme qu'offre le charmant village de CHELLES.
Avec ses 165 m² habitables sur un terrain d’environ 1 000 m², elle vous promet un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements, une cuisine déjeunatoire, une salle à manger avec cheminée, un salon de 24 m² et une salle de bains.
À l’étage :
Un beau palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux, un couloir avec dressing, deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
En rez-de-jardin :
Deux autres grandes chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement : suite parentale, espace indépendant, bureau ou studio selon vos besoins.
À l’extérieur, une terrasse de 18 m² exposée plein sud, avec vue sur le jardin.
Une dépendance en pierre de 20m².
Une cave voûtée de 15 m² et un local technique.
Elle dispose d'une beau potentiel d'aménagement pour une vie de famille.
Elle sera également votre petit coin de paradis pour votre résidence secondaire.
Les atouts techniques :
• Fenêtres PVC triple vitrage (2020)
• Toiture et isolation (2011)
• Chaudière fioul (2019)
• Fibre installée (2020)
• VMC simple flux
• Portail motorisé et interphone
Commodités :
École primaire et arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Tous commerces à Cuise-la-Motte (10 minutes en voiture).
Gare de Compiègne à 20 minutes.
Découvrez cette jolie longère pleine d’authenticité, située dans un environnement calme qu'offre le charmant village de CHELLES.
Avec ses 165 m² habitables sur un terrain d’environ 1 000 m², elle vous promet un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements, une cuisine déjeunatoire, une salle à manger avec cheminée, un salon de 24 m² et une salle de bains.
À l’étage :
Un beau palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux, un couloir avec dressing, deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
En rez-de-jardin :
Deux autres grandes chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement : suite parentale, espace indépendant, bureau ou studio selon vos besoins.
À l’extérieur, une terrasse de 18 m² exposée plein sud, avec vue sur le jardin.
Une dépendance en pierre de 20m².
Une cave voûtée de 15 m² et un local technique.
Elle dispose d'une beau potentiel d'aménagement pour une vie de famille.
Elle sera également votre petit coin de paradis pour votre résidence secondaire.
Les atouts techniques :
• Fenêtres PVC triple vitrage (2020)
• Toiture et isolation (2011)
• Chaudière fioul (2019)
• Fibre installée (2020)
• VMC simple flux
• Portail motorisé et interphone
Commodités :
École primaire et arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Tous commerces à Cuise-la-Motte (10 minutes en voiture).
Gare de Compiègne à 20 minutes.
Les points forts du bien
- Toiture ardoise de 2011
- Chaudière fuel de 2019
- Fenêtre PVC Triple vitrage
- Bonne performance énergétique DPE "D"
- Maison familiale
- Beau terrain plat
- Village de charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol180 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1836
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationRefaite en 2011
- Stationnement intérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureRefaite en 2011 Ardoises
- LocalisationCuise-la-Motte 60350
- RéférenceVM3305
Détail des pièces
- Entrée avec rangement4,21 m²
- Cuisine aménagée avec cheminée20;05 m²
- Salle à manger avec cheminée ouverte17,83 m²
- Salon24 m²
- Salle de bain avec WC - fenêtre - 6,16 m²
- Palier/ bureau salle de jeux14,39 m²
- Couloir / Dressing7,06 m²
- Chambre 1 (parquet, fenêtre et vélux)14,92 m²
- Chambre 2 (parquet, 2 fenêtres) accès indépendant17,73 m²
- Salle d'eau ( cabine douche, vasque, WC, fenêtre)11,04 m²
- Chambre 3 (tomettes et porte fenêtre sur jardin)22,43 m²
- Chambre 4 (tomettes et porte fenêtre sur jardin)23,46 m²
- Dépendance de 20M m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
