Exclusivité
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Charmante maison en pierre
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 30 ca
Exclusivité pour cette charmante maison en pierre intégralement rénovée en 2024.
A seulement 7mn de CHOISY-AU-BAC et 15 mn de COMPIEGNE.
Elle vous offre une surface habitable de 95 m² avec cinq pièces spacieuses dont trois chambres,
L'espace de vie de 40M² est le cœur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis avec également la cuisine aménagée et équipée et son espace repas.
Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants, garantissent une intimité optimale.
La maison est isolée avec 10 cm de laine de roche, assurant une excellente performance énergétique. La toiture en tuiles, toute neuve, et le chauffage électrique à inertie offrent un confort maximal.
À l'extérieur, une terrasse de 15 m² et un jardin de 130 m² invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le garage est un atout supplémentaire.
La commune dispose d'une école élémentaire / maternelle et pour vos courses, des commerces (alimentation, pharmacie etc...sont à seulement 2 minutes en voiture.
Cette maison est le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre au calme et proche de la nature.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
A seulement 7mn de CHOISY-AU-BAC et 15 mn de COMPIEGNE.
Elle vous offre une surface habitable de 95 m² avec cinq pièces spacieuses dont trois chambres,
L'espace de vie de 40M² est le cœur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis avec également la cuisine aménagée et équipée et son espace repas.
Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants, garantissent une intimité optimale.
La maison est isolée avec 10 cm de laine de roche, assurant une excellente performance énergétique. La toiture en tuiles, toute neuve, et le chauffage électrique à inertie offrent un confort maximal.
À l'extérieur, une terrasse de 15 m² et un jardin de 130 m² invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le garage est un atout supplémentaire.
La commune dispose d'une école élémentaire / maternelle et pour vos courses, des commerces (alimentation, pharmacie etc...sont à seulement 2 minutes en voiture.
Cette maison est le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre au calme et proche de la nature.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les points forts du bien
- Maison en pierre totalement rénovée intérieur et extérieur.
- Belles prestations et matériaux de qualité.
- Electricité neuve
- Toiture neuve Tout à l'égout, Jardin et terrasse clos de mur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour21 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- Isolation10cm de laine de roche
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile- toute neuve
- LocalisationChoisy-au-Bac 60750
- RéférenceVM2490
Détail des pièces
- Cuisine A/E ouverte sur séjour21 m²
- Salon donnant sur terrasse et jardin18 m²
- Dégagement0,62 m²
- Salle d'eau avec porte fenêtre/ Italienne et double vasque + sèche serviettes6,60 m²
- WC indépendant 0,85 m²
- Palier / Vélux5,57 m²
- Couloir3 m²
- Dégagement0,92 m²
- Chambre 1 Vélux XL11,65 m²
- Chambre 2 Vélux S9,15 m²
- Chambre 3 Vélux XL10,22 m²
- Salle d'eau avec cabine douche et vasque meuble3,80 m²
- WC indépendant0,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
