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Charme et confort dans un charmant village
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 54 ca
Dans charmant village avec école, à 10 minutes de Tracy le Mont et 7 minutes d'Attichy et 1 H 30 de PARIS. Faites vite pour venir découvrir cette maison catégorisée en basse consommation et peu énergivore. Elle est construite en pierre sur un terrain de plus de 800M², elle a été entièrement rénovée avec gout et avec des matériaux de qualité ainsi que les nouvelles technologies pour vous faciliter le quotidien. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangement donnant sur un double séjour avec une cheminée centrale à insert avec propulsion d'air sur toutes les pièces de la maison, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, une chambre et une salle d'eau, WC. À l'étage, une pièce palière faisant office de bureau dessert 3 chambres dont une en parentale avec sa propre salle de bains, une autre salle d'eau avec WC. Une grande dépendance pourra être aménagée suivant vos besoins (maison d'amis, bureau pour le télétravail, atelier, etc.) Une cave voutée et un atelier ainsi qu'une remise. Les extérieurs proposent une cour pour rentrer vos véhicules et une partie engazonnée. Pour votre confort : Portail motorisé, visiophone, volets roulants motorisés avec une centrale de programmation. Chauffage dernière génération produit par pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage, VMC double-flux. Fibre sur rue. Il ne restera plus qu'à vous installer avec votre famille.
Les points forts du bien
- Pompe à chaleur CHAPE
- VMC double flux
- Adoucisseur d'eau
- Volets roulants motorisés
- Dépendance, Cabanon, Atelier et cave voûtée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- IsolationOui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationTracy-le-Mont 60170
- RéférenceVM1569
Détail des pièces
- Entrée avec rangements4,55 m²
- Salon/séjour avec cheminée insert26,79 m²
- Aménagée et équipée, four, induction, hotte, accès jardin et terrasse10,32 m²
- Salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC suspendu5,88 m²
- Chambre avec carrelage au sol12,77 m²
- Palier/bureau10,01 m²
- Chambre 29,08 m²
- Chambre 3, suite parentale avec salle d'eau baignoire balnéo et meuble vasque21 m²
- Chambre 4, pour enfant et ou bureau8,34 m²
- Salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque et WC2,82 m²
- Dépendance dans le jardin20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 690 et 1010 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 749951828 COMPIEGNE • RCP 62040975 Allianz Actif pro
