Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Combs-la-Ville 77380
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Quartier Beau Soleil Maison 5 pièces 81m2 habitables

371 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Combs-la-Ville 77380
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 
  • Terrain : 03 a 90 ca
  • Pièces : 5
** L'Art 2 Vendre Immobilier, Laurent de Pallières 06 45 27 81 33 **, vous propose Quartier Beau Soleil Recherché et Prisé proche de toutes commodités ( Gare, écoles, commerces) cette Charmante maison familiale disposant d'une entrée, un vaste séjour salle à manger lumineux, une cuisine récente séparée, 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé. Gros Potentiel Accès avec escalier à des combles aménageables en 2 grandes chambres et une salle d'eau. Le tout édifié sur sous sol total comprenant garage, atelier, buanderie, cave. Jardin arboré de 390m2. Localisation Idéale, double vitrage, volets éléctriques, porte de garage motorisée.
Du Potentiel ! Une Visite s'impose !

Les points forts du bien

  • Quartier Beau Soleil Prisé
  • Localisation idéale
  • Beaux Volumes
  • Charme de l'ancien
  • Gros Potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM587
  • Localisation
    Combs-la-Ville 77380
  • Construction
    1960
  • Séjour
    33 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Mandat N° 19. Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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