Quartier Beau Soleil Maison 5 pièces 81m2 habitables

371 000 €

Vente

Maison

Combs-la-Ville 77380

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Combs-la-Ville 77380

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Descriptif du bien

Surface : 81 m²
Terrain : 03 a 90 ca
Pièces : 5

** L'Art 2 Vendre Immobilier, Laurent de Pallières 06 45 27 81 33 **, vous propose Quartier Beau Soleil Recherché et Prisé proche de toutes commodités ( Gare, écoles, commerces) cette Charmante maison familiale disposant d'une entrée, un vaste séjour salle à manger lumineux, une cuisine récente séparée, 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé. Gros Potentiel Accès avec escalier à des combles aménageables en 2 grandes chambres et une salle d'eau. Le tout édifié sur sous sol total comprenant garage, atelier, buanderie, cave. Jardin arboré de 390m2. Localisation Idéale, double vitrage, volets éléctriques, porte de garage motorisée.
Du Potentiel ! Une Visite s'impose !

Les points forts du bien

Quartier Beau Soleil Prisé
Localisation idéale
Beaux Volumes
Charme de l'ancien
Gros Potentiel

06 45 27 81 33

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Caractéristiques techniques

Référence
VM587
Localisation
Combs-la-Ville 77380
Construction
1960
Séjour
33 m²
Niveaux
2
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
1
Surface terrasse
30 m²
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Gaz/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Dégagée
Exposition
Sud-Est
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non

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Informations complémentaires

Mandat N° 19. Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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